农村房屋拆迁房屋安置:如果以国有土地上房屋进行安置,拆迁人与被拆迁人需依法确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价。 综上所述,买了农民的宅基地房子后遇到动迁,处理的关键在于宅基地住房买卖合同的效力以及拆迁补偿的具体安排。由于这类问题涉及复杂的法律和政策因素,建议在遇到具体情况时咨询当地的法律...
法律分析:1,户口迁出了,农村的宅基地还是在的,因为房屋是固有资产,房屋主人可以继续使用,但是不能够对房屋进行修建,处理的办法只有三种:(1)推出宅基地获取一定的补贴;(2)流转给他人,有人肯要你的房子,并且村集体可以分... 查看全文 贾宝骅律师 执业6年 资质认证 2022-06-14 2023买了农民的宅基地房子,动迁了...
对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
有了新房子，老房子的宅基地应予收回。我国严格宅基地的申请条件，坚决贯彻“一户一宅”的法律规定，一处宅基地是指村民一户所拥有的宅基地是一块整地，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
买了农民的宅基地房子,动迁怎么办? 法律分析: 农村宅基地住房作为一种特殊的不动产,主要包括宅基地占地范围内集体土地使用权和地上的房屋所有权,是集体经济组织为本组织成员提供的福利住房,因为土地性质为集体所有权,不能像商品房一样自由流转,一般只能在本... 查看全文 刘晓刚律师 执业16年 资质认证 2022-12-26...
法律分析:1,户口迁出了,农村的宅基地还是在的,因为房屋是固有资产,房屋主人可以继续使用,但是不能够对房屋进行修建,处理的办法只有三种:(1)推出宅基地获取一定的补贴;(2)流转给他人,有人肯要你的房子,并且村集体可以分... 查看全文 贾宝骅律师 执业6年 资质认证 2022-06-14 农村房屋拆迁宅基地如何补偿 农村...
买了农民的宅基地房子后遇到动迁,处理这种情况需要依据相关的法律法规,并综合考虑多个因素. 一,宅基地住房买卖合同的效力 首先,要确定宅基地住房买卖合同的效力.根据《土地管理法》第六十三条,宅基地住房一般不能向非本集体成员的第三人转让或出售.因此,如果买受人不是同一集体经济组织的成员,该买卖合同可能被认定为...
法律分析:1,户口迁出了,农村的宅基地还是在的,因为房屋是固有资产,房屋主人可以继续使用,但是不能够对房屋进行修建,处理的办法只有三种:(1)推出宅基地获取一定的补贴;(2)流转给他人,有人肯要你的房子,并且村集体可以分... 查看全文 贾宝骅律师 执业6年 资质认证 2022-06-14 农村房屋拆迁宅基地如何补偿 农村...
有了新房子,老房子的宅基地应予收回。我国严格宅基地的申请条件,坚决贯彻“一户一宅”的法律规定,一处宅基地是指村民一户所拥有的宅基地是一块整地,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 法律依据: 《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地...