首先,这种行为可能涉嫌贷款诈骗,取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。其次,如果一方在离婚后不愿意复婚,那么原本的婚姻关系就无法恢复。此外,办理假离婚证还可能触犯刑法中的伪造、买卖国家机关证件罪。 因此,虽然假离婚买房可能在短期内带来某些利益,但从长远来看,这种行为不仅违法,而且可能对个人和家庭造成无法挽回的损...
一、为什么有人假离婚买房 有人假离婚买房的原因是规避限购政策或者方便贷款,也有人以假离婚买房的名义达成真离婚并获得财产利益的目的。此外,法律上并没有假离婚的说法,只要夫妻双方当事人依法办理离婚登记手续的,婚姻关系即告解除。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财...
从法律角度分析,假离婚买房的原因主要是为了规避限购或方便贷款。 然而,这种行为存在很大风险,因为法律上并没有假离婚的概念,假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。 此外,买房的钱属于离婚前夫妻共同财产,离婚后买的房会变成另一方的财产,可能会产生纠纷。 如果一对夫妻原有两套房属共有财产,“假离婚”时为了规...
买房要假离婚,主要是出于一些特定的原因。简单来说,就是为了规避一些购房政策,比如限购令、二套房贷高额利息等,从而减少购房成本或获取更多购房资格。但需要注意的是,假离婚是违法的,其取得的购房资格不受法律保护,而且可能会对夫妻关系和个人信用造成严重影响。所以,还是建议大家遵守法律法规,不要尝试这种不正当的手...
买房子假离婚是夫妻双方办理离婚是为了规避限购政策,因此应该有一个前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房产.因此,在双方离婚之后,名下没有房产的一方重新购房产,其登记所有权人只能是一人,另一方是不能成为共有人的,也即房产证是办理购房一方的名下. 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条...
假离婚买房的法律后果具体包括:1,如果是当事人自认为假离婚,但是真正办理离婚登记的,婚姻关系解除,买房没有其他违法情形的属于合法行为;2,如果是通过制造假证或欺骗的方式假离婚的,一般被认为属于无效行为,买房行为也... 查看全文 张丽珍律师 执业13年 资质认证 2022-01-19 解答律师 张沂峰律师 经济纠纷, 合同...
2、假离婚买房是违反国家相关规定的。 办理假离婚证的确可以在买进第二套房产时少缴纳一些契税,但是也是要分不同的情况,如果双方在结婚期间已经买进了一套房产,即使离婚之后再次买房也是需要付一定份额的税收的。并且,为了少交契税而办理假离婚是有风险的,如果离婚之后买房一方为了利益而不同意复婚,那么另外一方有可能...
一、买房为什么要假离婚 因为买房夫妻选择假离婚,具体有以下5种原因: 1、有两套房产的时候,在首付款还有贷款利息方面都会明显高于第1套,这时候利用假离婚的方式来规避这个问题。 2、因为涉及到买房子的开发商,银行,还有一些购房者,他们都各取所需,所以对方会主动打电话,建议供房者假离婚,这样他们才会有业绩。
法律分析:一般来说,假离婚买房的行为是不违法的,但是,可能会面临一些不利的后果.考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策,因此应该有一个前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房产.因此,在双方离婚之后,名下没有房产的一... 查看全文 周旺律师 执业16年 资质认证 2022-01-25 买房假离婚是什么意思 法律分析:...