1、纳税人发生应税行为,除本条第2、项、第3、项、第4、项规定外,税率为6%。2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.3、提供有形动产租赁服务,税率为17%。 现代社会,随着房市不断的发展,买房子对于大部分年轻人来说都不是一件容易的事情。但是,小部分...
一般来说,个人房屋出租发票税率一般为10%,房屋租赁小规模纳税人征收率是5%。但具体税率还会受到房屋类型和用途的影响。 一、个人出租居民住房 如果是个人出租居民住房,则按照3%的税率缴纳营业税,同时还需要按照4%的税率缴纳房产税。 二、个人出租商住两用房 如果出租后用于居住,则按3%的税率缴纳营业税。 如果出租后...
一、房产税 依照《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条,房产税的税率,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。但在实际操作中,有地方会以租金收入的4%计算缴纳,具体需参照当地政策。法规 二、增值税 增值税的税率为3%,但通常在此基础上减半计算缴纳。 三、个人所得税 个人所得税的税率为1.5%。 四、附加税 ...
个人出租住房,月租金在10万元(含)以下的,征收房产税2%,个人所得税2%,综合税率4%;月租金在10万元以上的,征收房产税2%,增值税1.5%,城市维护建设税0.0525%(城区)/0.0375%(乡镇),教育费附加0.0225%,地方教育费附加0.015%,个人所得税2%,综合税率5.59%(城区)/5.575%(乡镇). 个人出租其他房屋,月租金在10万元(含)...
一、房屋租赁发票税率是多少? 出租不动产,税率11%。 如果是一般纳税人出租房屋,按照11%税率计算增值税,可以抵扣进项税额。 如果是小规模纳税人出租房屋,按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房,按照5%征收率减按1.5%征收增值税。 纳税人开具或者通过税局代 开增值税发票,包括增值税专用发票和增值...
个人租房开发票税率根据不同情况有所差异,一般税率在5%-12%之间,具体税率取决于房屋类型,用途以及所在地区的具体税收政策. 一,个人出租非住房(如商铺,写字间等)的税率: 房产税:依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条,以租金收入12%计算缴纳. 营业税:根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表,以租金...
根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。详细说明 以月租5000元为例计算各税额？个人出租计算：（1）营业税=5000*3%/2=75元 （2）城建税=75*7%=5.25元 （3）教育费附加=75*3%=...
个人代开租房发票的税率根据不同情况有所差异。一般来说,个人房屋出租发票税率可能为10%,房屋租赁小规模纳税人征收率则为5%。若个人出租的是居民住房,税率又有所不同,具体为:按照3%的税率缴纳营业税,以