个人出租房产增值税的税率是5%。 详细来说: 一、个人出租房产所取得的租金收入,应按照5%的税率缴纳增值税。这是根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条的规定,即在中华人民共和国境内销售服务(包括房产出租)的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。法规 二、需要注意的是,如果个人房屋出租收...
②对于非住房出租：增值税税率5%，应纳税额=含税租金收入 ÷(1+5%） *5% 二、城市维护建设税城市维护建设税是按照营业税的一定比例计算的，具体比例根据不同的城市而有所不同。根据《中华人民共和国城市维护建设税法》规定，城市维护建设税的税率为：1.纳税人所在地在市区的，税率为7%；2.纳税人所在地在县城、...
根据现行规定,个人出租房屋增值税税率为5%。即,增值税应纳税额=不含税租金收入×5%。 二、其他相关税费 除了增值税,个人出租房屋还需要缴纳其他相关税费,包括但不限于: 房产税:依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。但对于个人出租住房,税率有所优惠,为4%。即,房产税应纳税额=不含税租金收入×12%(或4%,针...
个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。三、城镇土地使用税：对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。四、印花税：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。五、个人所得税：个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所...
1、增值税:可以按5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×1.5%; 2、城建税、附加税:根据实际缴纳的流转税计算相应的城建税(7%、5%、1%)及教育费附加(3%)地方教育费附加(2%); 3、印花税:个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税; 4、个税:个人出租住房所得按10%的税率...
(2)军队空余房产租赁收入,免征增值税。 二、城建税及附加税 三、房产税 1、一般规定 企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。 无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。 对出租房产,租赁双...
税收优惠政策可能会随时间推移和地区政策调整而发生变化。因此，在计算增值税时，纳税人应确保了解并遵循最新的税收优惠政策。纳税人应妥善保管与出租房产相关的租金收入凭证、税收优惠政策适用证明等文件，以备税务部门核查。综上所述，海南个人出租房产的增值税税率因纳税人的身份以及出租房产的具体情况而有所不同。在...
你好，增值税5%，个人所得税20%，房产税6%。开普通发票，如果月租金在10万以内，可以免增值税附加税。
要交房产税，12%（住房4%），增值税，5%（住房是免的），个人所得税，20%（住房是10%），印花税...