不定期租赁关系中的承租人,是指在未明确约定租赁期限的租赁合同中,作为租赁物使用方并按约定支付租金的当事人.在不定期租赁关系中,承租人的权利和义务具有一定的特殊性. 一,不定期租赁关系的特点 租赁期限不固定:不定期租赁的最大特点就是租赁期限没有明确的约定.根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条和第七...
本案为一起房屋租赁合同纠纷案件,林某某向本院提出诉讼请求:1、解除双方房屋租赁合同关系;2、被告立即支付欠缴租金47200元、物业及水电费1482.53元;3、被告立即支付2022年6月10日至2022年10月10日期间的逾期违约金6136元(按欠缴租金的月利率4%计算);4、被告承担林某某租金损失14400元、律师费6000元;5、被告立即支...
一、定义不定期租赁关系 不定期租赁关系是指租赁期限不确定的租赁关系。在这种关系中，出租人和承租人没有签订书面的租赁合同，而是通过口头协议或者实际履行来确定租赁关系。这种租赁关系在某些情况下可带来一些法律上的风险。二、不定期租赁关系的法律风险 由于不定期租赁关系没有明确的租赁期限，因此可能会存在以下法律...
在不定期租赁关系中,由于租赁期限的不确定性,承租人转租的行为更需要谨慎处理.首先,承租人必须确保转租行为符合法律法规的规定,特别是要获得出租人的明确同意.其次,承租人在转租时应当注意保护出租人的利益,避免因转租行为给出租人造成损失.最后,承租人在转租后仍然需要履行原租赁合同中的义务,如按时支付租金等. 综上...
拆迁本身并不构成解除不定期租赁合同的特殊条件,而是作为解除合同的一个具体情境。房东在行使解除权时,必须确保通知的合理性,以保障租户的合法权益。 综上所述,房东在征收期间内,对于不定期的租赁关系,确实有权解除合同,但这一权利的行使必须严格遵守《民法典》第七百三十条的规定,即在合理期限之前通知租户。这样做...
不定期房屋租赁合同包括以下形式 (1)非书面形式的不定期租赁合同:租赁期限6个月以上,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的,不论是否有证据证明,一律视为不定期租赁合同。 (2)约定不明确的不定期租赁合同:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,不能达成...
可以要求房东退还不定期房屋的租赁押金。承租人无论是否继续租赁房屋，房东清理承租人的房间都应当通知承租...
（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的...
先说结论，算不定期租赁。租期6个月以上一定要签书面合同，否则为不定期租赁。房东房客任一方提前一个月...
可以的