你好,一般纳税人不动产出租的税率是9% 以前老项目出租是5% 第三条 一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。要求税务备案才可以开5%的发票 2016年4月30日前取得的不动产,向税务机关申请采用简易办法...
目前,一般纳税人租赁不动产的税率为9%;而老项目出租时税率为5%。在现行政策下,如果不动产租赁按照5%征收率计算交纳增值税,则进项税无法抵扣;但如果是增值税一般纳税人取得不动产租赁按5%征收率开具的增值税进项专用发票,则可以按照发票注明的税额抵扣。 需要注意的是,如想采用简易征收方法,需向税务机关申请,并报送相...
老师好,回答您的问题: 一般来说,房租租赁属于9%税率的服务范围。这意味着收租的房主必须按照9%的税率向政府缴纳税款。同时,房客必须按照9%的税率支付房租租赁费用,并将其计入房客本期所得税中。 此外,无形资产和不动产也属于9%税率的服务范围。无形资产可以指企业有形和无形的资产,包括技术、品牌、商誉等,这些资...
一般纳税人不动产出租的税率是9% 以前老项目出租是5% 第三条 一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。要求税务备案才可以开5%的发票 2016年4月30日前取得的不动产,向税务机关申请采用简易办法需报送...
江老师 职称: 高级会计师,中级会计师 2020-06-02 22:27 一、租赁不动产增值税税率是9%,征收率是5%税。二、优先股利息是在所得税税后支付,只是优先股股利的分派必须在普通股股利的分派之前。分享到: 还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师课程...
不动产租赁税率9%还是11% 11%。自2021年9月1日0时起,我国将个人和企业间的住房租赁税率从9%提高到11%,适用于住房、商铺、写字楼等不动产的模行肢租金收入。不动产租赁税是指所有的不动产出租者(个人或企业)应依法缴纳的税费,在我国,不动产租赁税税旦世率分为个人和企
齐红老师 职称:注册会计师;财税讲师 免费咨询老师(3分钟内极速解答) 2023-02-24 13:38 您好,没错的就是9%的税率的。 快账用户5988 追问 2023-02-24 13:39 不动产是2016年前取得的是多少 齐红老师 解答 2023-02-24 13:40 这个以前的是5%的税率的 ...
东老师 职称: 中级会计师,税务师 2021-03-25 16:22 您好,不动产的税率是9%分享到: 还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师课程推荐 真账实操会计校长班-二十一期 已更1课时/共29课时 9999+ 一般纳税人全盘账财税处理与纳税申报 已更1课时/共27课时 9999+ 真账实操会计校长班-二十二期 已更...
租赁区分动产的租赁还是不动产租赁，有形动产租赁税率是13%，不动产租赁税率是9%.游览场所经营电瓶车不...
融资租赁服务类型一般纳税人一般计税方式简易计税方式有形动产融资租赁服务适用13%的 税率/不动产融资租赁服务适用9%的 税率一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同,或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算缴纳增值税。