一般纳税人不动产出租的税率是9% 以前老项目出租是5% 第三条 一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。要求税务备案才可以开5%的发票 2016年4月30日前取得的不动产,向税务机关申请采用简易办法需报送...
一般纳税人不动产租赁税率是5%。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十八条规定:“对不动产的租赁、出售、转让等应税的行为,应当征收房地产税。房地产税的征收率为5%”。拓展知识:按照《中华人民共和国税收征收管理法》第三十八条规定,把课税的不动产出租、出售、转让等应税行为,可以征收增值税、土地增值税、...
不动产租赁增值税税率为5%至9%不等。具体情况如下: 1、一般纳税人出租不动产5月1日以后取得,增值税一般纳税人出租不动产税率9%,4月30日前取得,选择简易计税办法征收率为5%; 2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率; 3、个体工商户出租住房征收率5%; 4、个人出租不动产征收率5%。 一、不动产租赁包括以下: 1...
不动产租赁可以按5%的增值税税率开票。增值税的开票标准是,拥有不动产租赁权的一方向另一方缴纳月度或年度租金时,根据税务机关规定,由拥有不动产租赁权的一方开具增值税专用发票,租金缴纳方可以抵扣相关增值税税费。 开票税率根据双方签订的租赁合同内容而定,一般为5%,但如果租赁的不动产比较特殊(比如位于国家出台的税收...
目前,一般纳税人租赁不动产的税率为9%;而老项目出租时税率为5%。在现行政策下,如果不动产租赁按照5%征收率计算交纳增值税,则进项税无法抵扣;但如果是增值税一般纳税人取得不动产租赁按5%征收率开具的增值税进项专用发票,则可以按照发票注明的税额抵扣。 需要注意的是,如想采用简易征收方法,需向税务机关申请,并报送...
【问题】小规模纳税人租赁不动产,开具发票的税率1%还是5%? 【答案】 应该是按照5%开具。 【政策依据】国家税务总局公告2016年第16号公告《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条:小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:
不动产租赁税率9%通常适用于一些大型商业地产、办公楼、工业园区等,租赁期限较长,租金较高,租赁双方涉及到的税费金额也较大。而不动产租赁税率5%则适用于一些小型的出租房屋、店铺等,租赁期限较短,租金较低,租赁双方涉及到的税费金额相对较小。四、计算方式租赁双方在签订租赁合同时,需要根据合同金额和税费标准计算应...
我国税法对于不动产租赁的税率有明确规定,但具体税率可能根据经济情况和政策需要进行调整.税务部门会根据国家经济发展,财政收入状况以及房地产市场情况等因素,对不动产租赁的税率进行适时调整.因此,不动产租赁的税率并非固定为5%或9%,而是根据税法规定和税务部门的政策进行调整. 三,纳税义务与税务申报 不动产租赁的纳税...
房屋租赁税率是9%还是5%?一般纳税人适用一般计税方法的税率为9%,适用简易计税方法缴纳增值税的税率为5%。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 税后工资怎么算税前工资 【问题】税后工资怎么算税前工资?
不动产租赁税率5%,房产税按不含税租金收入的12%,个人出租按4%收房产税评论 4 等4人点赞 (0/1000) 评论推荐帖子 xiao易 3小时前 每日打卡 注会考试交流圈 评论 首赞 言笑宴宴 3小时前 今日打卡 注会考试交流圈 评论 首赞 框框 3小时前 打卡打卡打卡 注会考试交流圈 评论 首赞 暖心-10744781...