不动产租赁增值税税率为5%至9%不等。具体情况如下: 1、一般纳税人出租不动产5月1日以后取得,增值税一般纳税人出租不动产税率9%,4月30日前取得,选择简易计税办法征收率为5%; 2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率; 3、个体工商户出租住房征收率5%; 4、个人出租不动产征收率5%。 一、不动产租赁包括以下: 1...
不动产租赁可以按5%的增值税税率开票。增值税的开票标准是,拥有不动产租赁权的一方向另一方缴纳月度或年度租金时,根据税务机关规定,由拥有不动产租赁权的一方开具增值税专用发票,租金缴纳方可以抵扣相关增值税税费。 开票税率根据双方签订的租赁合同内容而定,一般为5%,但如果租赁的不动产比较特殊(比如位于国家出台的税收...
目前,一般纳税人租赁不动产的税率为9%;而老项目出租时税率为5%。在现行政策下,如果不动产租赁按照5%征收率计算交纳增值税,则进项税无法抵扣;但如果是增值税一般纳税人取得不动产租赁按5%征收率开具的增值税进项专用发票,则可以按照发票注明的税额抵扣。 需要注意的是,如想采用简易征收方法,需向税务机关申请,并报送相...
提醒:若是你单位属于增值税一般纳税人,增值税的税率取决于你租入不动产的时间。1.适用一般计税方法,按9%增值税纳税。那是一般纳税人出租其不动产在2016 年 5 月 1 日后租入的。2.若是一般纳税人出租其 2016年4月30日前租入的不动产,可以选择适用 简易计税方法,按照 5%的征收率计算应纳税额。参考一: ...
税局回答:“一般纳税人提供不动产经营租赁业务,税率9%,出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。单位出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。” 总结来...
“企业出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务”,按5%征收率计算缴纳增值税,可不可以开5%税率的增值税发票?” 税务局回答: “一般纳税人提供不动产经营租赁业务,税率9%,出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
小规模租赁费的税率是5%。小规模纳税人提供劳务派遣服务,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税;也可以选择差额征收,按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。不动产租赁税率:1、一般纳税人出租不动产增值税率为9%;2、小规模纳税人出租不动产适用5%...
老师请问小规模纳税人不动产租赁预缴5%,实际增值税税率也是5%,预缴的金额比开票出来的税额多5分钱,这个5分钱需要转营业外吗 CC^ - ^于2023-01-03 10:06 发布 479次浏览标签: 郭老师 职称: 初级会计师 2023-01-03 10:09 可以的,可以这么做的。 CC^ - ^ 追问 2023-01-03 10:31 但是我看有的...
房屋租赁税率是9%还是5%?一般纳税人适用一般计税方法的税率为9%,适用简易计税方法缴纳增值税的税率为5%。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 个人房屋出租代开普票税率是多少 【问题】个人房屋出租代开普票税率是多少?
一、出租不动产,一般纳税人一般计税的增值税税率为9%,简易计税征收率为5%;小规模纳税人征收率为5%。 PS: ①一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法; 出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法。 ②自然人和个体工商户(小规模纳税人)出租住房,按照5%的征收率减按1.5...