目前,一般纳税人租赁不动产的税率为9%;而老项目出租时税率为5%。在现行政策下,如果不动产租赁按照5%征收率计算交纳增值税,则进项税无法抵扣;但如果是增值税一般纳税人取得不动产租赁按5%征收率开具的增值税进项专用发票,则可以按照发票注明的税额抵扣。 需要注意的是,如想采用简易征收方法,需向税务机关申请,并报送相...
租赁不动产增值税税率为9%。对于不动产的租赁,纳税人需要按照取得的租金收入依9%的税率计算缴纳增值税。请注意,具体的税率可能会因地区和政策的不同而有所变化。 **了解租赁不动产增值税税率,用好会计轻松搞定** △好会计产品截图 在繁忙的商业环境中,企业和个人常常涉及到不动产的租赁活动。今天,我们就来从不同...
不动产租赁的增值税税率: 1.对于一般纳税人出租不动产,如果是2016年5月1日以后取得的,税率为9%;而如果是2016年4月30日前取得的,选择简易计税办法的征收率为5%。 2.对于小规模纳税人出租不动产,其适用的征收率为5%。 3.对于个体工商户出租住房,征收率也为5%。 5.对于个人出租不动产,征收率同样为5%,其中个人...
不动产租赁增值税税率需要区分纳税人,如果是一般纳税人,不动产租赁增值税税率是9%;如果是小规模纳税人,不动产租赁增值税税率是5%; 法律依据:《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条 小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税: (一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)...
小微企业不动产租赁增值税税率一般为9%,但具体税率可能会因时间、政策等因素有所变动。以下是对该问题的详细分析: 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条的规定,不动产租赁服务的税率为11%。然而,这一税率在随后的政策调整中发生了变化。 根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(...
不动产租赁增值税税率为5%至9%不等。 具体情况如下: 1、一般纳税人出租不动产2016年5月1日以后取得,增值税一般纳税人出租不动产税率9%,2016年4月30日前取得,选择简易计税办法征收率为5%
不动产租赁增值税税率为5%至9%不等。具体情况如下: 1、一般纳税人出租其在2016年5月1日后取得的不动产,选择一般计税法适用税率9%,2016年5月1日后取得的与机构所在地不在同一县(市、区)的不
不动产租赁增值税税率为5%至9%不等。 1.如果是一般纳税人,出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;而出租其2016年5月1日后取得的不动产,则应适用一般计税方法,按9%的税率计算缴纳增值税。 2.如果是小规模纳税人,出租不动产(不含个人出租住房),应按照5%的...
不动产租赁增值税税率为9%或5%。详细解释如下:一、不动产租赁增值税税率 在我国,不动产租赁业务需要缴纳增值税。根据现行税收政策,不动产租赁的增值税税率分为两档:9%和5%。二、不同税率适用的租赁类型 1. 9%的税率适用于一般纳税人的有形动产租赁服务,有形动产包括房屋、机器设备、交通工具等。
不动产经营租赁增值税税率。不动产经营租赁服务的增值税税率为9%。根据财政部、税务总局、海关总署公告2019年第39号第一条规定,自2019年4月1日起,不动产租赁服务适用的增值税税率为9%。对于一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。这些...