专家导读 不动产登记是《民法典》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 不动产登记是确定不动产产权的法律要件。不动产登记是什么?不动产登记有什么法律效力?不动产登记的程序有哪些?不动产登记有哪些注意事项?不动产登记有哪些相关...
1,概念: 不动产登记是《中华人民共和国民法典》所确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实.作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为. 2,法律效力: 不动产登记效力,是指通过登记这一法律...
不动产物权是指以不动产为标的物的物权,包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种。不动产物权以登记为其公示方法,不经登记不发生法律效力。 《中华人民共和国民法典》(执行) 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第...
一、什么是不动产 不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的,如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其...
《中华人民共和国不动产登记法》是一部条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案。2018年12月，已经施行近四年的《不动产登记暂行条例》将升格，相关立法有望启动。出台历程 2018年9月7日，十三届全国人大常委会公布立法规划（共116件），《中华人民共和国不动产登记法》位于第一类项目：条件比较成熟、任期内拟提请...
物权法中动产、不动产分别指什么? 动产、不动产的法律含义 答案 不动产是指土地和土地上的定着物.包括各种建筑物,如房屋、桥梁、电视塔,地下排水设施等等;生长在土地上的各类植物,如树木、农作物、花草等,需要说明的是,植物的果实尚未采摘、收割之前,树木尚未砍伐之前,都是地上的定着物,属于不动产,一旦采摘、...
从律师角度，此情况在法律实践中最大的影响是便利了当事人查询对方名下的财产，因为在不动产未统一登记前，到地方不动产登记中心查询对方名下的房产，很可能会因为各个地区之间没有联网而只能查询到本市的信息，忽略了对方可能在外省购置房产的证据。同时，这也对宅基地诉讼有了新的指导性意义。在过去，宅基地权利...