不动产抵押权未设立.不动产权登记的效力是法定的,不动产权的设立,变更,转让和消灭,都是在经过登记之后发生效力.没有进行登记的,不发生效力,如不动产设立抵押权,抵押权在办理抵押登记的时候设立. 1.按照我国《民法典》确立的抵押合同未办理登记不生效的制度,未办理登记的抵押合同无效,当事人在签订完书面的抵押合同...
对于这些财产如果不办理抵押登记,抵押权不发生法律效力。抵押登记,既便于债权人查看抵押财产的权属关系以及是否已经抵押,以决定是否接受该物的抵押担保,又可以使得实现抵押权的顺序清楚、明确,防止纠纷的发生,还有利于保护债权人的合法权益和经济活动的正常进行。 二、不动产抵押登记生效条件 不动产抵押登记:是指登记机关...