1、首先，写不动产估价报告测算过程，需要真实,即应按事物的本来面目陈述事实、描述状况、说明情况,没有虚假记载。2、其次，客观,即应不加个人偏见地进行叙述、分析和评论,得出的结论应有充分的依据,没有误导性陈述3、最后，准确，即估价基础数据应正确，用语应明确肯定、避免产生歧义，对未予以核实的事项...