2、普通住宅可以落户，而商住房无法落户，也就不存在学区房概念，所以如果你买房有落户需求，就别考虑商住房了。3、与普通住宅相比，商铺写字楼的投资风险更高。因为住宅是刚需，经济再差人也要有地方住，而商铺写字楼不是刚需，电商崛起，许多实体店铺生意难做，纷纷打烊，想要租出去就很困难，写字楼更...
上海写字楼租赁,精装VS标交? 在上海的繁华商业区,选择合适的甲级写字楼进行租赁并不容易。面对开发商和资管公司提供的两种租赁方案,企业老板需要进行一番深思熟虑。🏢 首先,让我们看看开发商的方案。他们提供的是标准交付的110平米办公空间,初始报价为5元/平米/天(含税),最终成交价为4.7元/平米/天。物业费用为20...
民用水是3.9元/吨vs. 商业用水7块/吨。 4.商住房(公寓)居住密度大,一般从7-20多户都出现过 vs.住宅居住密度相对较低。 5.商住房(公寓)几乎没有南北通透户型,东南西北都有户型,俗称墩子楼。 vs. 纯住宅一般板楼居多,南北通透,双阳户型居多。所以纯住宅要比商住房(公寓)单价贵。 6.商住房(公寓)超小户...
首先我们来看看单价最贵的豪宅,位于静安区新兴“网红街道”长乐路上的道里官邸560以本月挂牌价平均497700元每平方米的价格静静地超越一众耳熟能详的豪宅成为挂牌出售房屋中最高单价的房产。 位于同一条路上的道里官邸299(图源官网) 始建于上个世纪三十年代的老别墅洋房,搭配历史悠久又焕发新生的地理位置,中介真诚地...
住宅物业类别 住宅 商铺 商业,写字楼 容积率约 5.97 1.67 暂无 绿化率约 使用率约 户数 215户 暂无 暂无 建筑面积 141894㎡ 150000㎡ 49000㎡ 占地面积 20066㎡ 90000㎡ 1394㎡ 一句话描述 陆家嘴的代表性商业小区 暂无 暂无 车位数 200 1000 地下50个,地上50个 ...
距离各类写字楼办公区较近，因此，酒店式公寓的出租率一般比普通住宅更有保障，加之装修不错，服务较好...
上海力波·5A甲级写字楼 上海力波共有东、西双塔写字楼,东塔写字楼自持,西塔写字楼总建筑面积约2.7万㎡,标准层面积约1600㎡,标准层高约4.2米,大堂挑空12.6米,配备4台三菱客梯和1部消防梯,分割面积段150-1780㎡,均价约4.6万/㎡,可售楼层3-20层,目前有整栋客户再谈,暂不零售。
住宅物业类别 写字楼 商业,写字楼 容积率约 暂无 暂无 绿化率约 使用率约 户数 暂无 暂无 建筑面积 14000㎡ 49000㎡ 占地面积 6258㎡ 1394㎡ 一句话描述 暂无 暂无 车位数 地上140个 地下50个,地上50个 车位配比 暂无 暂无 供暖方式 暂无 暂无
目前,唐镇的二手房价格在5.9万,与徐泾相差不大,但是长线发展可能赶不上徐泾。从数据来看,徐泾的地价只会越来越贵。上海的学区房从来不是用公立、私立来区分的,而是看周边学校教育质量的好坏。私立学校也有自己的优势,比如生源好,师资好,可以超纲教学等等。其实如果小孩的成绩比较好,家庭实力也还行,完全可以送孩子去...
上海宝龙地铁口公寓写字楼,交通方便,性价比高#上海公寓#上海商铺聂少波 #上海写字楼 #上海地铁口公寓 #抖音房产 5 [爱心][爱心][爱心] 日行三善: 语善:说鼓励人的话,柔和的话; 心善:温和有力量,谦卑有内涵; 行善:择善行而从,积德修身!#上海商铺出租 #上海商铺聂少波 #上海商铺 #上海房产 #餐饮选址 [爱...