5年期以上房贷利率下限目前为3.9%），最低首付款比例调整为不低于35%；自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减25个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.7%...
1.对于认定为第二套改善型住房的,最低首付款比例调整为25%; 2.对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的,最低首付款比例调整为20%。 本通知自2024年10月18日起施行。2024年10月18日前受理的公积金贷款按原政策...
具体如下：一、首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。二、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于35%；在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行差异化政策，最低首付款比例调整为不低于30%。三、首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不...
答:30%。 为更好满足居民刚性和改善性住房需求,上海自2023年12月15日起优化差别化住房信贷政策,上海全市首套房首付比例从35%降至30%。 自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的二套房首付比例从50%降至40%。 温馨提示:微信搜索公众号【上海本地宝】,关注后在对话框回复【购房】查...
二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”；实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。《通知》要求，为降低住房交易税收成本，支持居民多样化...
36氪获悉，上海进一步优化房地产市场政策措施。落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二...
通过上面这篇短文,小编给大家介绍了上海买房子首付多少钱,上海实行严格的限购政策,买首套房的首付比例是35%,而购买二套房的话,首付比例提高到70%。并且,外地人不可以买二套房。对于购房者来说,首付比例越低越好,这样可以减轻经济压力,早日实现住房梦。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
首套首付比例降至30% 二套房最低首付比例 根据住房所在区域进行调整 情况如下: 2 房贷利率 自2023年12月14日之后 上海商业住房贷款利率如下 (最新5年期以上LPR为4.2%) 首套利率 LPR0-10个基点=4.1% 二套利率(主城) LPR+30个基点=4.5% 二套利率(郊区) ...
1、 首套房面积不超过90平方米的,首付比例最低为20%; 2、二套房最低首付比例60%; 3、三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。 5、上海市要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起算的前3年内在上海市累计...