上海市房管局今天（14日）表示，上海将从12月15日起调整普通住房标准和优化差别化住房信贷政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求。普通住房标准将调整，不再看总价。全市首套房首付比例从35%降至30%，自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的二套房首付比例从50%降至40%。截至目前，...
其中最引人注目的变化是普通住房标准调整，不再以房屋总价作为判断标准，并且首套房的首付比例也将下降至30%。此外，部分区域二套房首付比例也进行了相应调整。这一系列政策的出台，必将对上海市民的购房环境和条件产生积极的影响。普通住房标准调整 根据新的政策规定，从明天起，上海市对普通住房的认定标准进行了调整。
如上图所示，上海这个一线城市也憋不住了，首套住房商业性个人住房，贷款利率下限调整为不低于lpR-45个基点，最低首付款比例调整为不低于20%。这个信号可是大大的好，不仅房贷利率直接下降了，而且首付比例也直接下降了。所以作为普通的买房人，一定要全面的做好准备，因为机会永远不会留给没有准备的人。你只有抓住这...
开发商积极应对新政,售楼处24小时不打烊 | 上海楼市再出新政!继认房不认贷之后,普通住房标准也调整了! 这次政策调整后,普通住房标准不再看总价,而是根据房屋的楼层、房龄等因素来判定。这意味着,一些看似价格较高的老式住房可能被认定为普通住房,享受较低的税费和贷款利率。首套房首付比例下降至最低三成,二套房实...
作者: 【上海放松限购】 外环外地人购房,缴纳社保年限从3年下降为1年 首套房首付比例15% 二套房首付比例25% 存量房房贷下降0.5% 市场对上海北京放开限购的预期太高了
广州的首套房首付,依旧是三成。 广州是一线城市里面最弱的,广州的首付都没有下降,深圳、北京、上海,就更不可能降低首套房的首付比例了。 毕竟对于银行来说,首付两成,意味着承担的风险,就更高了,万一购房者不要房子了,房价又跌了,那银行就亏惨了。
喜提世界最低生育率,这个城市大家都知道!短短几天内,上海、广州、深圳放出大招,首付比例和按揭利率纷纷刷新各地历史最低。其中上海和深圳首套房首付仅需20%(五倍杠杆买房)、广州首付比例更是只要15%(近七倍杠杆买房)。 至于这些措施会不会有 - 拍大鑫说房于2024052
7. 上海楼市“沪七条”政策实施三周,市场活跃度明显提升。 8. 昆明:用公积金贷款购买保障房,首付款比例最低15%。 9. 中指研究院:三季度50城住宅平均租金跌0.56%。 10. LPR年内第三降,北上深首套房利率或降至3.15%。 11. 北京:前三季度房地产开发投资同比下降4.5%。
4. 克而瑞地产研究:“金九”过半一二手房成交同环比仍在回落,全月成交规模有望超8月。 5. 首付款比例下调俩月,北京公积金管理中心受理贷款43.69亿元。 6. 江苏:继续强化“好房子”供给,促进房地产市场企稳回升。 7. 楼面价超11万元/平,招商联合体在上海竞得全国单价第二高地王。
上海市房管局今天(14日)表示,上海将从12月15日起调整普通住房标准和优化差别化住房信贷政策,更好满足居民刚性和改善性住房需求。普通住房标准将调整,不再看总价。全市首套房首付比例从35%降至30%,自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的二套房首付比例从50%降至40%。