有研究发现,2019年上海市房产税只占总税收的1.29%,重庆则是4.76%,这么看房产税对地方收入的贡献也不大。 不过,虽然房产税在沪渝两市试点10年的效果不是很显著,但还是有重大意义。 其一是可以看清局限性,税基没有扩大到存量房。 两个试点的征收对象都是增量房,对增量房课税,当然可以对房产投机起到一定的抑制作...
本文将分析两地房产税试点的效果,并探讨未来可能的发展趋势。 一、试点政策 上海和重庆两地试点的政策内容类似,都是在现有的税收和资金转移支付制度下,实行房地产税。具体来说,上海试点政策对个人住房实施月度合计征收,税率为0.4%,并且个人住房首次交易不征收房地产税。重庆试点政策对个人住房实施月度合计征收,税率为0.5...
上海和重庆房产税试点效果不及预期,主要是因为征税范围窄、税率偏低,免征面积大。上海的房产税只针对增量房,不涉及存量房,因此试点之前拥有多套房产的产权人就不被纳入征税范围;重庆包括了存量房,但只针对高档住房,不涉及重庆市居民家庭拥有的大量普通住房。这一方案操作性强、精准定位,但税基窄,且对试点前后买房者...
房产税以房产为征税对象。所谓房产，是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱）， 能够遮风避雨，可供人...
渝沪试点效果不彰 2011年1月,上海和重庆相继宣布从2011年1月28日起启动个人住房房产税改革试点。重庆去年征收房产税涉及9400余套住宅,总计近1亿元,应税率99.1%。但相对于重庆市去年2900亿的财政收入,房产税的增量几可忽略。上海官方渠道披露的数据是,2011年全市应缴纳个人住房房产税的住房接近2万套。但具体的个人...
近日,国家发改委《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》中明确提出,将继续扩大个人住房房产税改革试点范围,并会在今年内有具体动作。由此,已先行一步进行房产税试点的上海与重庆两地的试点效果格外引人关注。 上海公布的年度预算报告显示,2011年上海各类房产税收入总计22.1亿元,完成预算的110.5%,2012年的数据则是...
本文以沪渝房产税试点改革为切入点首先对房产税征收的背景目的以及房产税的基本理论进行分析在此基础上再对沪渝房产税改革的内容进行比较分析对试点效果及存在的问题进行研究然后从国别的角度比较分析美国日本及英国的房产税制度的立法以此为启示结合我国的具体国情为完善我国房产税制度提供行之有效的建议力求建立一个合法...
上海和重庆房产税试点百日,效果差强人意,这就给下一步扩大征收范围和提高税率提供了很好的依据。 û收藏 6 12 ñ赞 评论 o p 同时转发到我的微博 按热度 按时间 正在加载,请稍候... 相关推荐 e刷新 +关注 沸点视频 03月08日 08:16 【惊险瞬间!#男子搬运玻璃途中电梯突...
上海宣布延长试点房产税的时间,到期仍然不取消,重庆估计也是多半不会取消。关于重庆和上海这两个全国仅有的房产税试点城市,有的人说房产税没用,有的人说有用。彭叔觉得这两个地方的房产税还是有用的,至少在北京、上海、深圳三个城市里面上海房价最低,然后在西部地区里面,重庆房价也低于成都、西安,但为什么房产税...
有研究发现,2019年上海市房产税只占总税收的1.29%,重庆则是4.76%,这么看房产税对地方收入的贡献也不大。 不过,虽然房产税在沪渝两市试点10年的效果不是很显著,但还是有重大意义。 其一是可以看清局限性,税基没有扩大到存量房。 两个试点的征收对象都是增量房,对增量房课税,当然可以对房产投机起到一定的抑制作...