(2)对于认定为第二套改善型住房贷款的,个人最高贷款额度为40万元,家庭最高贷款额度为80万元; (3)缴交补充住房公积金的,个人最高贷款额度在上述限额基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在上述限额基础上增加20万元; (4)符合我国生育政策的多子女家庭在本市购买首套住房,且申请公积金贷款时至少有一个子女为未成年人...
一、上海限购政策 二、上海购房贷款政策 三、上海购房税费明细 房产税:合同价小于或等于88860税率为0.4%。合同价大于88860税率为0.6%。 四、上海一手/二手房交易流程 上海性价比高楼盘推荐 1、万科海上映象 万科海上映象融入了多种海派经典元素,定制独属于上海的映象系大宅。项目将通过住宅+商业+滨水+绿地一体化,构...
记者获悉,中国人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局调整了上海商业性个人住房贷款最低首付款比例,上海市市场利率定价自律机制调整了上海商业性个人住房贷款利率下限。政策自2024年5月28日起施行。银行业金融机构根据要求,结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水...
①在上海正常缴纳公积金 ②申请贷款前,连续缴纳公积金不少于6个月 ③在上海无正在办理或正在还款的公积金贷款 ⭐公积金贷款限贷的情况❓ ①非在上海缴纳公积金的,限贷 ②上海有1套房,人均面积>37.2㎡,限贷 ③上海已有2套房的限贷 ④有在还的公积金贷款或已有2次公积金贷款记录,限贷 ⭐公积金贷款首套丨二套的认...
【导语】:2024年5月28日起,上海公积金贷款额度上调,对购买首套住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为80万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为160万元。 上海公积金贷款额度2024年最新政策 (ps:自2024年5月28日起实施) 自2024年5月28日起,上海提高公积金贷款额度,对购买首套住房的职工,...
上海买房贷款政策最新2023 一、商业贷款 1、首套贷款:家庭名下在沪无房且无按揭贷款,住房类型不限,首付比例不低于35%,贷款利率4.55%; 2、二套贷款:家庭名下在沪有房或有按揭贷款记录,普通住宅首付比例不低于50%,非普通住宅首付比例不低于70%,贷款利率为5.25%; ...
上海一系列房地产相关政策重磅发布。 5月27日,中国人民银行上海总部发布《上海市调整优化商业性个人住房贷款政策》,上海公积金发布《关于调整本市住房公积金个人住房贷款最高贷款额度和最低首付款比例的通知》,上海市住房和城乡建设管理委员会等四部门发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。上述政策...
上海9条新政优化调整房地产市场 ※5月27日,由上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称《通知》),提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房...
2024年1月2日晚间,上海市公积金管理中心发布通知,对住房公积金个人住房贷款政策进行调整。通知自2024年1月3日起施行。2024年1月3日前受理的公积金贷款按原政策执行,2024年1月3日(含)后受理的公积金贷款按本通知执行。 1、对于认定为第二套改善型住房的,最低首付款比例为50%; ...
5月27日,上海憋出了一个史诗级王炸新政:1)首套房首付比例降到20%,二套房降到35% 2)外地非沪籍成员5年社保或个税改3年;新城及部分区域2年;临港片区最低1年3)单身缴纳满3年社保/个税可在全市范围内买1套(重点:限外环内仅二手房)4)首套房贷利率减45个基点,降到3.5%,二套房贷利率减5个...