一、上海限购政策 二、上海购房贷款政策 三、上海购房税费明细 房产税:合同价小于或等于88860税率为0.4%。合同价大于88860税率为0.6%。 四、上海一手/二手房交易流程 上海性价比高楼盘推荐 1、万科海上映象 万科海上映象融入了多种海派经典元素,定制独属于上海的映象系大宅。项目将通过住宅+商业+滨水+绿地一体化,构...
2024年1月3日前受理的公积金贷款按原政策执行,2024年1月3日(含)后受理的公积金贷款按本通知执行。 1、对于认定为第二套改善型住房的,最低首付款比例为50%; 2、对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的,最低...
1.上海限购政策: 2.上海购房贷款政策: 公积金贷款: 首套房利率: 1-5年的公积金贷款年利率为2.6%。 5-30年的公积金贷款年利率为3.1%。 第二套房利率: 1-5年的公积金贷款年利率为3.025%。 5-30年的公积金贷款年利率为3.575%。 3.上海一手/二手房交易流程: 4.上海买房各税费明细: 5.上海新房摇号积分制政策...
1)首套房首付比例降到20%,二套房降到35% 2)外地非沪籍成员5年社保或个税改3年;新城及部分区域2年;临港片区最低1年3)单身缴纳满3年社保/个税可在全市范围内买1套(重点:限外环内仅二手房)4)首套房贷利率减45个基点,降到3.5%,二套房贷利率减5个基点,降到3.8%5)二胎家庭最多可买三套住...
上海市住房公积金管理委员会印发《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》: 1、严格执行公积金差别化信贷政策。在区分首套和二套购房的前提下,调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%、二套普通商品房个人贷款最高限额下调10万元,并停止向已有两次公...
第二、上海购房贷款政策 第三、上海新房/二手房交易流程 第四、上海购房税费明细(含退税政策) 第五、上海新房摇号积分政策 第六、上海新房摇号积分制常见问题 第七、上海直系更名/赠与/继承政策 第八、公司名义购房相关政策及税费 建议大家收藏,以备不时之需。
五大新城+宝山、金山人才购房2年社保或税单, 临港人才1年社保或税单,除此都是3年社保或税单. 02.7月 上海最新购房贷款政策 1.商业贷款如下: 2.公积金贷款如下: 03.上海一手/二手房交易流程: 04. 上海买房各税费明细 12.14新政一是剔除价格标准,不再看总价;二是提高了建筑面积标准,从140平方米提高至144平方米。
“新举措进一步优化了信贷政策,利率降低可以缓解月供负担。”上海中原地产分析师卢文曦分析道,对于二套房的房贷利率下调幅度最大,从4.5%(非差异化地区)降低到3.9%。按最新利率计算,贷款100万,30年,月供为4717元,总利息支出69.80万元,比原先分别减少约350元和12.61万元。金融政策组合会让购房者切实降低购买成本。这一...
首先,对于非户籍单身购房者的限购政策有所放宽,这给了更多人进入上海房市的机会。其次,新的贷款政策也更加细化了商业贷款和公积金贷款的标准,购房者可以根据自身情况选择最合适的贷款方式。税费标准的调整,不仅减轻了一些购房者的负担,而且简化了交易流程。此外,关于赠予和继承的政策调整,也让家庭内部的房产转让变得更加...
二、优化差别化住房信贷政策 一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减10个基点,最低首付款比例调整为不低于30%。二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点,最低首付款比例调整为不低于50%。同时,为支持推进“五...