二是扩大重点区域非沪籍人才以及非沪籍单身人士购房区域。立足促进区域职住平衡，将新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房区域，扩大至所在区全域；非沪籍单身人士购房区域，扩大至外环内二手住房。三是调整相关政策口径。取消离异购房合并计算住房套数规定，对夫妻离异后购房的，不再按离异前家庭计算拥有住房套数。
外地单身人士购房范围扩大:外地单身人士现在可以购买外环内的二手房了,之前只能购买外环外的房子。 取消离异限购:离异人士不再受3年限购限制。 二孩及以上家庭额外购房权:二孩及以上家庭在现有限购基础上,可以再购买一套房子。 赠与住房不计入限购:已赠与的住房不再计入购房者的住房套数。 企业购买二手老破小不限购...
上海出台购房新政 11月18日，上海市住建委发布关于取消普通住房标准有关事项的通知，具体如下：为贯彻落实国家工作部署，更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意，本市取消普通住房和非普通住房标准，有关个人住房交易税收事项通知如下：一、对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值...
非本市户籍居民家庭及单身人士购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满 5 年及以上”调整为“连续缴纳满 3 年及以上”。 取消离异购房合并计算住房套数规定,调整住房赠与规定。特定区域: 新城及南北转型等重点区域非沪籍人才购房年限调整为“连续缴纳满 2 年及以上”。
上海楼市新政2024年10月1日全面执行:①非沪籍社保或税单1年②社保或税单满3年享受沪籍购房套数③首套首付15%,二套首付25%④增值税5年改2年#上海房产#政策解读#抖音房产 4 2 发布时间:2024-09-30 09:03 小王讲房咨询 粉丝423获赞3251 热榜推荐 ...
5月27日，上海发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，从社保缴纳年限、购房资格、首付比例、房贷利率等多个方面，全方位优化了楼市政策，以更好地满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。新政自2024年5月28日起施行。亿翰智库认为，作为第一个响应政策号召，并对限购、限贷、利率等政策进行...
1.上海限购政策: 9.7日临港地区人才购房政策调整: 10.24金山地区购房新政: 2.上海购房贷款政策: “12.14”新政后上海贷款&首付怎么算? 2023年12月14日,上海突发两条新政,涉及了商贷,所以商贷和公积金贷款不同情况匹配条件也不同,需要根据住宅类型、购房套数认定,可自行匹配下方表格↓↓↓ ...
🎉🎉🎉2024年上海购房新政出炉!🎉🎉🎉🌟限购政策调整🌟 非沪籍居民家庭及单身人士:购房所需连续缴纳社保或个税年限调整,外环外住房从3年调整为1年。 持《上海市居住证》且积分达到标准分值+缴纳社保或个税3年及以上的非沪籍居民家庭:与沪籍家庭购房待遇一致,限购套数仍为2套。
No.2 上海购房贷款政策 2023年12月14日,上海突发两条新政,涉及了商贷,所以商贷和公积金贷款不同情况匹配条件也不同,需要根据住宅类型、购房套数认定,可自行匹配下方表格内容: 4.3商业贷款如下: 4.3公积金贷款: 2024年1月2日晚间,上海市公积金管理中心发布通知,对住房公积金个人住房贷款政策进行调整。