已婚家庭 限购上限: 夫妻双方名下最多可拥有7套住房(包括与父母共有的房产)。 贷款政策: 1.如果名下已有房产且无贷款记录,再购房时可以按首套房贷申请。 2.契税按二套房标准计算。 单身人士 非沪籍: 购房资格: 在上海累计缴纳社保或税单满三年者,可在全市范围内购房。 外环外区域优惠: 如社保或税单满一年...
此外,财联社报道:财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。 其中提出,自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 其中,新购住房金额大于或等于现住房...
特别是对于首次购房者和年轻家庭,房贷的偿还成为生活中的一大负担。为此,上海银行决定推出个人房贷延期政策,以缓解借款人的还款压力。 二、政策内容 2.1 个人房贷延期的定义 个人房贷延期是指借款人在符合一定条件的情况下,可以申请将房贷的还款期限延长,从而减少每月的还款压力。延期通常适用于本金和利息的偿还。 2.2 ...
12.公积金首套首付比例不低于20%,二套首付比例不低于35% 政策影响与展望 上海最新房贷政策的出台,对于房地产市场和购房者都将产生深远的影响。政策调整将降低购房者的贷款成本和首付压力,提高购房者的购买力;政策调整将增加购房者的选择空间,满足其多样化的住房需求;政策调整将有助于促进房地产市场的平稳健康发展。 展...
2,全国范围贷过一次公积金,现在结清且名下上海无房算首套;上海有房算二套。 至于首付比例,新政后各区域的政策如下↓↓↓ 全市范围内,首套房最低首付款比例下调为30%; 二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整,临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降至40%;其他区域全部调整为50%。
2.1 政策概述 2024年6月,上海市政府决定对符合条件的购房者实施房贷延期政策。具体购房者可以申请将房贷的还款期限延长6个月,以缓解短期内的还款压力。 2.2 适用范围 该政策主要适用于以下几类购房者: 受疫情影响收入下降的家庭 中小企业员工及个体工商户 近期失业或面临失业的购房者 2.3 申请流程 购房者需向贷款银...
二、上海2024年2月最新人才住房政策 三、上海2024年2月最新购房商贷款政策 根据相关政策,上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点,故从今天开始,上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%,意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。 二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%,青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山...
关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知【上海市购房、信贷新政2024年10月1日起施行】 #上海楼市 #房地产新政 #银行贷款 #房贷利率下调 #上海杨杨说房 - 上海杨杨说房于20240930发布在抖音,已经收获了3889个喜欢,来抖音,记录美好生活!
2024年上海最新房贷政策! 新政后,上海的贷款与首付政策有何变动? 2023年12月14日,上海颁布新政策: 全市范围内,首套房首付比例由原先的35%调整至30%。对于临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区域的二套房,首付比例则从50%降低至40%。 而在2024年1月2日,上海楼市政策再次调整:...
上海再出7条楼市新政,10月1日起施行,全面调整住房 2024年9月29日晚间,上海四部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》,自10月1日起施行7条政策措施,包括调整住房限购、优化住房信贷、调整住房税收等,对此进行解读如下: 1. 七条举措体现综合施策- 调整住房限购- 非本市户籍居民家庭及单身人士...