根据相关规定,上海房屋租赁应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税额。 个人将非住房对外出租的,就其向对方收取的全部租金,按照12%的税率计缴房产税; 城镇土地使用税对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。 印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 个人所得税对个人出租住房所得,减半征收...
属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的4%;(2)营业税,按租金的3%;(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;(4)教育附加费,按营业税的3%;(5)城市建设维护税,按营业税的1%;(6)印花税,按租...
【☀️板块】长宁古北【🌿小区】古北国际花园(2006年)【🌼面积】122.91㎡【🏠户型】2室2厅1厨2卫【💰售价】17**万(有产权车位)【☘️楼层】中楼层【🌷税费】满5年不唯一,买进价260万左右【🌹房屋情况】开发商装修的,屋况好保养好.可以直接出租或拎包入住标准,看小区中心景观好,视野开阔,...
1、出租住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 2、出租非住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5% 二、其他税、费:个人出租住房不再区分用途,房产税减按4%,免征土地使用税和印花税。 由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控的需要确定,对增值税小规模纳税人在50%的幅度内减征资...