房屋租赁：中介费一般为租金的一个月，不得超过租金总额的1%。对于租期超过一年的长租房屋，中介费可以按照租金总额的0.5%收取。房屋买卖：中介费一般为房屋买卖总价的2%，不得超过房屋买卖总价的1%。对于房屋买卖总价超过500万元的高价房屋，中介费可以按照房屋买卖总价的1%收取。需要注意的是，上述收费标准仅为参考，...
而对于买卖情况,中介费一般为成交价的1%至3%,具体费用取决于房屋的实际成交价和中介公司的收费标准。 其次,需要注意的是,上海市房地产中介行业协会规定,中介费不得高于成交价的3%。这意味着,无论是出租还是买卖,房产中介都不得收取超过成交价3%的中介费。这一规定旨在保护消费者的利益,避免房产中介过度收取中介费,...
房屋中介费收取标准如下:1、房产交易额在10万元(含10万元)以下的,房屋中介费按2%收取;国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内,不过大多行内在按1%实行,而且还可以跟中介讲价钱;2、房产交易额在10万元至100万元(含100万元)之间的,中介费按1%收取;如果实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适...
上海一老牌房地产经纪机构内部人士告诉澎湃新闻，公开的收费标准是客户2%、业主1%。但在实际操作中，通常会根据客户要求、标的价格等因素给予一定的折扣，通常而言，上下家一起收到的总费率约在2%。“遇到熟客或者是连环单，中介费的谈价空间则更大，有时候中介费仅收到1.6%～1.7%。”我爱我家的经纪人则表示，...
根据《上海市商品房买卖合同》规定,房产中介费的收费标准为房屋成交总价的1%至3%,具体比例根据房产中介公司的自主定价来确定。一般来说,房产中介费的收费比例会根据房屋的地理位置、交易价格、面积大小等因素进行浮动。购房者在选择房产中介公司时,可以事先了解不同中介公司的收费标准,以便做出更明智的选择。 其次,房产...
上海的房地产中介服务费用一般是由房地产中介服务机构按照统一的标准来收取。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所的醒目位置隐纤指对于其收费项目、计费方法、服务内容和收费标准进行公示,在提供服务过程中要做到价格透明,不得巧立名目对当事人进行价格欺诈。由于房屋买卖是一项比较复杂的业务...
关于中介费 目前在上海,标准收费通常上家下家加起来房屋成交金额百分之三。如果每套房价格五百万元,那中介费就高达十五万元。有些中介因为互相竞争的原因,收费较低,不到房屋价格百分之二的也很多。但在上海...
在上海,房屋买卖租赁市场根据产权性质,交易方式,服务内容等不同,默认的佣金收费标准也不同。 如果你想租一套普通一居室或两居室,一般中介会收取租客方一个月租金的50%作为佣金,而房东方通常也是支付50%的租金作为佣金。 如果租的是豪宅,别墅或者洋房,通常租客方也是支付一个月租金的一半,但房东方往往支付一个月佣...
介绍费一般是由买方和客户一同担负的;但是买方与房东还可以书面形式承诺中介机构收费的分摊方法。 在上...