首先，上海的房产中介费是按照房屋租金或房屋买卖总价的一定比例收取的。根据上海市住房和城乡建设委员会的规定，上海市房产中介费的收费标准如下：房屋租赁：中介费一般为租金的一个月，不得超过租金总额的1%。对于租期超过一年的长租房屋，中介费可以按照租金总额的0.5%收取。房屋买卖：中介费一般为房屋买卖总价的2%，...
而对于买卖情况,中介费一般为成交价的1%至3%,具体费用取决于房屋的实际成交价和中介公司的收费标准。 其次,需要注意的是,上海市房地产中介行业协会规定,中介费不得高于成交价的3%。这意味着,无论是出租还是买卖,房产中介都不得收取超过成交价3%的中介费。这一规定旨在保护消费者的利益,避免房产中介过度收取中介费,...
对购房者而言，中介费是一笔不小的支出。以上海为例，目前二手房屋买卖的中介费通常是成交价格的3%，即买家支付2%，卖家支付1%。以一套500万元的房产为例，买家需支付10万元中介费，卖家需承担5万元中介费。近日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）咨询沪上多家中介机构，试图了解目前上海房地产中介服务费率执行现状。多...
总的来说,上海房产中介费的收费标准是按照房产交易总价的比例来确定的,一般为1%至3%。购房者在选择房产中介公司时,可以事先了解不同中介公司的收费标准,选择适合自己的合作伙伴。在支付中介费时,购房者需要注意避免与中介公司发生纠纷,确保自己的合法权益。希望上述内容能够帮助购房者更好地了解上海房产中介费的收费标准...
房屋中介费就是进行房产交易时支付给中介方的服务费用,一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。一、房屋中介费收取标准是怎样的房屋中介费收取标准是: 1、房产交易额在10万元(含10万元)以下的,房屋中介费按2%收取; 2、房产交易额...
关于中介费 目前在上海,标准收费通常上家下家加起来房屋成交金额百分之三。如果每套房价格五百万元,那中介费就高达十五万元。有些中介因为互相竞争的原因,收费较低,不到房屋价格百分之二的也很多。但在上海...
介绍费一般是由买方和客户一同担负的;但是买方与房东还可以书面形式承诺中介机构收费的分摊方法。 在上...
所谓的二手房中介费就是上海二手房房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,这个服务费是出售方和购买方都需要向中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看它的一般收费标准。shzyshange44 ...
上海市发展改革委昨日公布新版《上海市定价目录》,房地产经纪服务收费、房地产价格评估服务收费等房地产服务收费放开上限。由于上海2%的收费标准在全国范围内来看并不高,因此不排除放开价格后出现上涨的可能。 上海发改委日前宣布放开包括房地产中介费的限制,未来购房人在买房时对中介费的砍价空间将打开。北京不少中介公...