1、首套住房的认定。缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房。2、第二套改善型住房的认定。缴存职工家庭名下在本市已有一套住房、符合改善型认定条件，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，...
通知明确，缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房；对于在全国有未结清的住房公积金个人住房贷款，或者在全国有两次及以上住房公积金个人住房贷款记录的缴存职工家庭，不予贷款。同时，对购买第二套非改善型住房、第三套及以上住房的...
据了解，首套房的认定标准调整为：缴存职工家庭名下在上海没有住房、在全国未使用过公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房。这样一来，对于首次使用公积金贷款的人来说，可以在上海买房，可以尽早实现购房目标。另外，二套房的认定标准调整为：缴存职工家庭名下在本市已有一套住房、...
就会被认定为二套房，其贷款利率为3.575%。若按100万元公积金贷款30年等额本息计算，每个月的月供是4532元。按照新的政策，可以认定为首套房，享受贷款利率3.1%，月供为4270元，相当于月供减少了262元。”
10月17日,上海优化住房公积金贷款套数认定标准,本市无房、在全国无公积金贷款或首次公积金贷款已结清的,认定为首套住房;本市已有一套房、符合改善型认定条件,在全国无公积金贷款或首次公积金贷款已结清的,认定为第二套改善型住房。 2 第三届“一带一路”国际合作高...
上海公积金贷款首套房认定标准是什么? 1、缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)名下在本市住房部门登记信息查询结果为无住房 已婚借款人,婚前与父母共有住房的,借款人和配偶可以各有1套共有住房不计入名下住房;未婚借款人,与父母共有住房的,借款人因婚姻需要可以有1套共有住房不计入名下住房。
一、什么是公积金贷款? 公积金贷款是指购房者向公积金中心申请贷款,将个人公积金账户中的资金作为担保,用于购买住房或进行房屋装修等。公积金贷款的优势在于,利率低、还款期限长、还款方式灵活等。 二、上海公积金贷款首套房的认定标准 1.首套房认定标准 首先,购房者需要明确一个概念,即什么是首套房。上海市规定,首套房...
上海公积金贷款首套房的认定标准 2023-06-02 10:46:53 房屋类政策咨询 法律主观: 上海首套房认定标准为: 1,贷款买过一套房,商业贷款已还清的,再贷款买房算首套房; 2,贷款买过一套房,随后转卖,房屋登记系统查询不到房产,但银行征信系统能查到贷款记录的,再贷款买房算首套房; 3,全款买过一套房,再贷款买房的...
上海公积金贷款首套房认定标准是:借款人、借款人配偶及未成年子女的名下在都无成套住房。 上海住房公积金的贷款额度是120万。最高缴存比例是12%。贷款利率在2.75%-3.25%之间。 所需提供资料: 1、购房全额发票、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明; 2、购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合...