小编来告诉你上海公积金贷款首套房的认定标准。 上海公积金贷款首套房认定标准是什么? 1、缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)名下在本市住房部门登记信息查询结果为无住房 已婚借款人,婚前与父母共有住房的,借款人和配偶可以各有1套共有住房不计入名下住房;未婚借款人,与父母共有住房的,借款人因婚姻...
1、首套住房的认定。缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房。2、第二套改善型住房的认定。缴存职工家庭名下在本市已有一套住房、符合改善型认定条件，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，...
贷款额度不大于10万。 公式计算出来的金额也是大概的可贷额度，具体可贷额度以公积金审批为准。
据了解，首套房的认定标准调整为：缴存职工家庭名下在上海没有住房、在全国未使用过公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房。这样一来，对于首次使用公积金贷款的人来说，可以在上海买房，可以尽早实现购房目标。另外，二套房的认定标准调整为：缴存职工家庭名下在本市已有一套住房、...
通知明确，缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房；对于在全国有未结清的住房公积金个人住房贷款，或者在全国有两次及以上住房公积金个人住房贷款记录的缴存职工家庭，不予贷款。同时，对购买第二套非改善型住房、第三套及以上住房的...
公积金贷款是指购房者向公积金中心申请贷款,将个人公积金账户中的资金作为担保,用于购买住房或进行房屋装修等。公积金贷款的优势在于,利率低、还款期限长、还款方式灵活等。 二、上海公积金贷款首套房的认定标准 1.首套房认定标准 首先,购房者需要明确一个概念,即什么是首套房。上海市规定,首套房是指购房者及其家庭成员...
10月17日,上海优化住房公积金贷款套数认定标准,本市无房、在全国无公积金贷款或首次公积金贷款已结清的,认定为首套住房;本市已有一套房、符合改善型认定条件,在全国无公积金贷款或首次公积金贷款已结清的,认定为第二套改善型住房。 2 第三届“一带一路”国际合作高...
上海公积金贷款首套房认定标准是:借款人、借款人配偶及未成年子女的名下在都无成套住房。 上海住房公积金的贷款额度是120万。最高缴存比例是12%。贷款利率在2.75%-3.25%之间。 所需提供资料: 1、购房全额发票、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明; 2、购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合...
易居研究院研究总监严跃进举例,一位在上海无房,在全国有过公积金贷款记录但已经还清的购房者再进行公积金贷款,若按100万元公积金贷款30年等额本息计算,按过去的政策为二套房,公积金贷款利率为3.575%,月供4532元;按新政可以被认定为首套房,公积金贷款利率3.1%,月供4270元,减少262元。