二、税费计算内容 1.契税:契税是指购房者在购买二手房时需要按照房屋价格的比例向国家交纳的税费。根据2024年上海市政府发布的政策规定,购房者购买二手房的契税税率为3%。所交契税的计算公式为: 契税=房屋总价×3% 2.个人所得税:对于个人出售自有住房或投资性房产获得的差价收入,需要按照国家个人所得税法规定交纳个人...