在进行上海二手房交易时，买卖双方都需要承担一定的税费。以下是主要的税费项目及其收费标准和相关机构：1. 交易手续费: 每平方米建筑面积收取2.5元，由房屋交易管理机构负责。2. 合同印花税: 房屋成交总额的0.05%，但通常情况下，此税种由卖方承担，国家财税局负责征收。对于普通住宅，无论是5年内还...
普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。
2、此房是满五年 ,买进350W,首套契税1%,二套3%,(详情可来电咨询)。 业主心态 3、业主张小姐出国变现,诚心出售,价格好谈,期待有缘人。 服务介绍 4、服务介绍:本人以五心服务著称:热心、精心、耐心、称心、贴心。在您买房中提供五心服务,为您排忧解难。只要您告诉我您的需求,能立刻为您匹配适合的房源,尽快...
安居客上海二手房网,提供满五税费各付,送产权车位,业主诚意出售,价格还能屠龙刀。二手房出售信息,2880万,4室2厅2卫,2016年,南北,精装修,普通住宅,地址位于尚汇豪庭(一期三期),上海房地产租售服务平台,安居客全房源网。
1. 11月,上海二手房创下今年以来单月成交量破万最快纪录。 2. 财政部:购房面积不超140㎡按1%征税,二手房持有超2年免增值税,土地增值税下调0.5个百分点。 3. 契税调整后一线城市购买二套房受益最大,买500万房子最多可省10万。 4. 优化增值税政策后,北京200万买入500万出售非普宅可省14万税费。
买房税费如何计算 1、契税。国家规定按照总房款3%-5%收取,是按照具体税率由省级政府部门决定。(买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税,终由取得产权人缴纳)。 2、交易手续费。新建商品房3元/㎡,而针对经济适用房减半收取,由卖方承担。二手房6元/㎡。双方各承担50%。
户型介绍此房为南向一室一厅一卫,建筑面积为49.9平米,真光八街坊,必看好房,一梯两户,房型方正,诚心出售,看房随时。 交通出行毗邻14号真光轨交口,小区出门 有公交743.950等,交通便利。 税费解析此房税费合计:29000元;其中增值税及附加:0元;契税:29000元;个人所得税:0元;(以上税费仅为购房参考,不能作为最终购房...
户型介绍此房户型为3室2厅2卫,建筑面积为159.45平米,2房朝南,一房朝北,南北通,采光好 交通出行娄山关路(15**,2**);中山公园(2**,3**,4**); 税费解析此房有契税/个税/增值税。以上税费仅供参考,税费会因您的个人情况有所偏差。(以上税费仅为购房参考,不能作为最终购房依据,了解准确方案,请咨询经纪人)...