2023年12月14日,上海突发两条新政,涉及了商贷,所以商贷和公积金贷款不同情况匹配条件也不同,需要根据住宅类型、购房套数认定,可自行匹配下方表格↓↓↓ 至于首付比例,新政后各区域的政策如下↓↓↓ 全市范围内,首套房最低首付款比例下调为30%; 二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整,临港以及嘉定、青浦、松江...
2024上海买房首付比例#贷款买房 #房贷 #房产经纪人 #抖音房产创作者 #上海楼市 - 上海湾|安家置业于20240412发布在抖音,已经收获了3119个喜欢,来抖音,记录美好生活!
上海楼市原地起飞 5.27号新政远超预期,首付比例20%,贷款利率3.45% 外地人三年社保可买房, 本地人二胎家庭多一套购房资格, 未来还会继续降低外地人购房门槛 #房地产 #上海楼市行情 #上海楼市新政 #房贷利率下调 #202 - 宝总说房于20240528发布在抖音,已经收获了11.6
2023年,浦东落户人数占上海28%左右,2024年占比将进一步提升。 但是大家期待的买房送蓝印户口100%不会来。 蓝印户口是特殊时期短期过渡政策,并不符合上海长期发展需求。 现在的人才引进、留学生落户、居转户,已经完美替代蓝印户口,更科学、更契合上海实际。 觉得落户人数不够、刺激购房需求,给更多人才落户机会就够了。
第一,从23年9月认房不认贷、12月降低首付两大重磅新政开始。整个市场的置换难度变得比从前低了很多。大量上海房东选择将房子挂牌出去,希望能置换更新、更大、更好的房子。这个天量挂牌的趋势到24年也不会缓解。存量房的时代已经到来,只要你的房子想卖,你就避免不了被比较。和新房比,和其他的二手房比。既然在...
成都楼市新政来临,首付比例降至15%,房贷利率下调到3.35,继上海,广州,深圳后成都楼市后续走向 #各地楼市新政落地现状 #成都房产 #成都买房#2024房地产走势 #成都房价 - 成都钧爷聊房于20240531发布在抖音,已经收获了6.8万个喜欢,来抖音,记录美好生活!
新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。 也就是说,只要你卖房后,名下无房,不只是可以按首套房,三成首付贷款。并且,卖房后1年内买房,都可以给你退税! 至于退税的细节问题,则延续了2022年10月1日起至2023年12月31日1年内置换买房退个税细节...
2024年,上海楼市全年展望 春节刚过,楼市又迎来利好——LPR又降了。 5年期lpr直接降了0.25个百分点,近四年最大降幅。只调整了5年期lpr,几乎就是冲着房地产来的。 降低利率对楼市还有影响吗?2024年还会不会进一步救市? 上海楼市到底还能实现保值吗?房价会不会继续下跌3-5年?2024年该买房还是卖房?
1、上海楼市底层逻辑和房价变动的本质。 2、新政后,楼市即将发生的几个重大变化。 3、楼市即将出现的机会点。 两个小时的深度讲解,帮大家建立起上海选房的基本框架,扫清买房路上的几大误区。 有了这个基础,大家再去看待楼市,看的就会更加清晰,看房也会更有方向。