②有1次或以上海公积金贷款未还清。 纯公积金贷款首付比例: (1)购买首套住房,公积金首付比例不能低于30%(住房面积大于90平),面积小于或等于90平的首付比例不能低于20%。 (2)第二套改善型购房的最低首付比例为50%;对于所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个...
首付比例和利率：市区首套房首付30%，二套房50%，五大新城及宝山、金山地区略有差异。商业贷款首套房利率下调10个基点，二套房利率则有所上浮。公积金政策调整：首套房首付比例调整，购买限制前夫妻双方共同房产不超过一套，公积金贷款条件更宽松。二套房贷款利率上浮10%，最高额度有所减少。贷款细节解析 ...
2023年楼市最重磅的刺激政策。一 、上海降低首套、二套贷款首付比例二、进一步大幅降低上海房贷利率水平三、调整已执行8年之久的普通住宅认定标准 #上海买房 #时政热点 #楼市 - 赵赵探房|无锡倍特豪宅于20231214发布在抖音,已经收获了3851个喜欢,来抖音,记录美好生活
这个判断出来,一线城市才出现“认房不认贷”、降低首付比例、调整普宅等新政。 在环二看来,这个调整来的晚了一些。 年初普遍预期2023年房地产将全面恢复,YQ刚结束,百废待兴,大家信心满满。 所以3月份来了开门红。 业内预期上半年楼市会有利好,准备大干一场。 然而利好政策一直没有等来,预期落空,楼市下行。 如果...
在年底的时候,一线城市也出现了一些较好的行情,像上海楼市就出现了年底翘尾。 如上图所示,我们可以清楚地看到,在2023年的12月份,上海的二手房成交量居然高达16,995套,可以说算得上是一个小阳春的行情了。 那么上海的二手房市场在年底出现了桥位,是不是意味着我们现在就可以上车买房了呢?