二、优化差别化住房信贷政策 一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，最低首付款比例调整为不低于30%。二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点，最低首付款比例调整为不低于50%。同时，为支持推进“五...
1,取消公积金人均面积要求 2,全国范围贷过一次公积金,现在结清且名下上海无房算首套;上海有房算二套。 至于首付比例,新政后各区域的政策如下↓↓↓ 全市范围内,首套房最低首付款比例下调为30%; 二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整,临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降至40%;...
2023年12月14日,上海突发两条新政,涉及了商贷,所以商贷和公积金贷款不同情况匹配条件也不同,需要根据住宅类型、购房套数认定,可自行匹配下方表格↓↓↓ 至于首付比例,新政后各区域的政策如下↓↓↓ 全市范围内,首套房最低首付款比例下调为30%; 二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整,临港以及嘉定、青浦、松江...
而未调整前,上海地区执行首套房利率是4.1%,最低首付款比例不低于30%;二套房主城区房贷利率4.5%,最低首付款比例不低于50%,非主城区房贷利率4.4%,最低首付款比例不低于40%。 四、上海2024年2月最新公积金贷款政策
首套房首付比例低至20% 严跃进认为，上海此次明确优化住房信贷政策（表2），从商贷和公积金贷款；首付比例、利率、额度等维度持续降低房贷成本。《通知》提出，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%），最低首付款比例...
2024上海商品房限购政策 一、上海市买房限购政策 上海市买房限购政策3月开始实施,具体政策为: 1.为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭,首付比例不得低于50%; 2.对于购买二套非普通自住房的家庭,首付比例不得低于70%. 二、上海户籍,限购政策 单身情况分析: ...
[律师回复] 买房限购政策于2016年3月开始实施,具体政策为:1. 为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭,首付比例不得低于50%;2. 对于购买二套非普通自住房的家庭,首付比例不得低于70%. 法律咨询...等2名律师已解答 获取解答> 最近就要卖房子了,不知道具体的细节是什么,大家知道广州购房政策的内容主要是什么的...
【上海优化调整房地产市场政策 综合施策支持合理住房需求促进市场平稳健康发展】5月27日,市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”...
上海市房管局2023年12月14日发布通知,上海将从12月15日起调整普通住房标准和优化差别化住房信贷政策,更好满足居民刚性和改善性住房需求。普通住房标准将调整,不再看总价。全市首套房首付比例从35%降至30%,自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的二套房首付比例从50%降至40%。
上海市解除购房限购的政策来了#上海楼市新政‖ 2024年10月1日全面执行:①非沪籍社保或税单1年②社保或税单满3年享受沪籍购房套数③首套首付15%,二套首付25%④增值税5年改2年⑤取消非普通住宅#央行降准降息有何影响 #老百姓关心的话题 #央行稳楼市三箭齐发 #上海 11 5 3 2 举报发布时间:2024-09-29 23:...