上海买房子交易税费包括契税、交易手续费、印花税及质押登记费等。购买面积在90平方米以下的普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按房屋成交价的1%征收契税。购买面积在90平方米以上的普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按房屋成交价的1、5%征收契税。 一、上海买房子交易税费包括哪些? 1、契税(原普通房1.5%,非...
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 答:一、买房人应缴纳税费: 1、契税:90-140平米的是房款的 1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税: 5.5%(满5年免征) 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取...
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局。 上海最新房产交易税费是如何规定的? 市地税局出台的个...
④上海市拆迁居民用拆迁补偿款新购房屋享受减免契税的优惠(拆迁人的直系亲属均可使用),新购入住房的网签日期需在动迁协议签订日期之后。 计算:新购入住房需要缴纳的契税=(新购入住房网签价-拆迁补偿价格-新购入住房增值税)x新购入住房契税税率;若新购入住房网签价低于拆迁补偿价格,则契税全免,差额部分可以继续使用。
中介服务费=600万×2%=12万元 如果你是出售一套建筑面积为120平方米、成交价为600万元的二手房,假设与中介机构约定收取2%(可议)的中介服务费,则你需要支付给中介机构 中介服务费=600万×2%=12万元 以上就是我为你整理的上海房产交易税费内容。希望对你有所帮助。
3.上海一手/二手房交易流程: 4.上海买房各税费明细: 2023年房产税: 合同价小于或等于88860 税率为0.4%。 合同价大于88860 税率为0.6%。 5.上海新房摇号积分制政策 6.上海新房摇号积分制常见问题: 7.上海直系更名/赠予/继承政策: 8.公司名义购房相关政策及交易税费:...
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买房准备买房 浏览量:6034 提问者:仇胜 2021-12-13 共1个回答我爱我家 专业房产信息服务平台 0 1、契税:购买首套自住住房是90平米以下的,按照1%来缴纳契税,90平米及以上,按照1.5%缴纳契税,购买非首套或非普通住宅按照3%来缴纳契税。 2、增值税:如果出售购买超过2年(含2年)的普通住宅,则免征增值税。如果...