来春にも運用を始め、管理組合などに管理規約の修正を促す。 分譲マンションでは通常、住民が管理組合を設け、選任された役員でつくる理事会が運営を担う。だが、活動の煩わしさに加え、住民の高齢化などで役員のなり手がなく、理事会の役割を管理業者に委ねる「第三者管理方式」が増えている。 第...
分譲マンションの管理組合で、住民らによる理事会をつくらず、その役割をマンション管理会社に委ねるケースが増えている。住民の負担が減る一方、管理会社が工事などを関連会社に相場より高く発注する懸念がある。…
会社にたとえると、理事長は社長、理事会は取締役会の位置づけだ。 スムージーを始めると、理事会をなくすので役員がいらず、理事長代わりの管理者に長谷工コミュニティが就く。同社は管理組合から管理を受託したこれまでの役割と、委託する側のマンションの代表者としての新たな役割と、1社で2...