超高层建筑：40层以上（高度100米以上）。在我国，民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：1 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不...
高层建筑是 建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。（建筑设计防火规范 GB50016-2014（2018年版））。在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。中国《高规》（JGJ 3-2010）1.0.2条规定...
根据国际通行标准,高层住宅分为四类:第一类为8-16层,房屋高度在25-50米之间,通常称为小高层住宅;第二类为17-25层,最高度达75米;第三类为26-40层,最高达100米;第四类为40层以上,高度超过100米,称为超高层住宅。而根据中国《民用建筑设计通则》的划分,一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九...
身边经常都会有人说，30年过后，城市里面的高层、超高层住宅会沦为贫民窟。但事实上，从发达国家、发达城市的经验来看，往往越是楼层高的房子，其建筑质量、施工工艺要求也越严格，而且很多超高层、高层住宅，至今依然维护如新。很多城市的地标建筑，比如最高楼、瞰景超高层等，其设计使用寿命，都是远超30年的，有的...
高层住宅所使用的电梯由于使用频繁，而且受到各种环境和机械因素的影响，存在着故障的风险。故障的情况可能包括电梯暂停运行、卡在某一楼层、电梯门无法关闭等。这样的故障不仅给居民的日常出行带来了不便，还可能导致他们面临其他问题，比如前文提到的迟到处罚等。朋友抱怨说，他每天早上都需要搭乘电梯下楼去上班。然而，...
多层、小高层、高层、超高层住宅之间存在较大差异,接下来将分别对它们的特点及优缺点进行阐述。 1.多层住宅 多层住宅之中没有电梯,业主上下楼主要借助公共楼梯,是一种颇具代表性的城市集合住宅。 与高层住宅相比,它主要具备以下优点: (1)多层住宅不需要在电梯、高压水泵和公共走道等方面增加投资,因此可有效节约投资成...
二、高层住宅有优势，但太高的楼不建议居住 1、居住舒适度低 人口密度大：超高层住宅的居住密度通常较高，这可能导致公共区域的拥挤和嘈杂，影响居民的休息和放松。采光通风受限：虽然高层住宅有较好的视野，但并非所有户型都能保证良好的采光和通风。特别是中间户型的北向房间，容易出现暗间，影响居住舒适度。公摊面积...
随着城市化进程的加速，超高层住宅成为主流模式，这种住宅的建设的热潮在过去十多年里持续升温，即使到了现在，依旧如此。确实，超高层有超高层的优势，然而随着时间推移，超高层潜在弊端逐渐显现，而且与同一时间建设的多层住宅相比，差距十分明显。第一个问题是上下楼不方便。对高层住宅而言，电梯成为居民出行的必备工具，...
武汉部分超高层住宅一览,各大房企纷纷在武汉摩拳擦掌。#高层住宅 #武汉 - 奔跑的•蜗牛于20230906发布在抖音,已经收获了549个喜欢,来抖音,记录美好生活!