会影响到资金链断裂,开发商只能“摔锅”给银行,同时,按揭买房的人也可能“弃房断供”,银行因此产生大量“坏账”,从世界上一些经济体已出现过的情况看,严重的话还可能引发金融危机,彼时,影响的范围将是全面的,如经济、就业等等。
从2018年5月开始,吉林省长春市规定,商品房要在房产信息平台按照“一房一价”的原则进行公示,实际成交价格不得高于预售申报价格(备案价),否则不予网签。 业内人士指出,这些举措有效规范了商品房销售行为。但近年来有不少购房者反映,在买房时,房地产开发企业和中介公司通过多种方式“绕开”备案价卖房,违反相关规定。
高价房多数是炒作概念，比如：新市区、地铁房、学区房、商圈内的房子。很多人在购买高价房以后，享受完房子的福利，高价房在手里就是一种负担和浪费，在居住体验上并没有什么优势。如果单位搬迁了，不需要乘坐地铁，或者孩子考上大学，也不需要学区房了等，这些高价的房子用于转让给那些需要的家庭，或者高价出租...
不少高层房源价格也调整了,而同片区甚至同小区内的小高层洋房,价格调整相对是比较少的,流通性也相比高层好很多。 当然现如今CBD、高新区建设了很多新一代的产品,因为产品优势,新房、二手房售卖高价格,就是因为片区有钱人多,需求旺盛,再加上产品的优势,可以归纳为阶段性的稀缺,也是有相应的条件支撑的。 楼市的规律...
当然，盲目的购房者内心或许和炒房客想的一样，认为自己买了房以后也是有房一族，未来也能过上坐地起价、获利套现的日子。但是从后市发展趋势来看，高房价背后是“阴谋”，你以为房子会一直升值，实际上难以兑现。1中小城市卖房一般都是画饼充饥。如果是城市新区的房子，售楼员就跟你规划蓝图，让你意淫未来的美好...
问题四：社会阶层固化高房价还加剧了社会阶层的固化。随着房价的不断上涨，越来越多的人被排除在房地产市场之外。这些人往往是社会的低收入群体，他们无法承担高昂的房价和房贷利息，只能租住在条件较差的房屋中。这种现象加剧了社会的贫富差距，使得社会阶层固化现象更加明显。问题五：资源配置不均高房价还导致了资源配置...
由于房屋价格居高不下，购房者常常要靠银行抵押才能买到房子，因此要承受巨大的按揭压力。六人荷包里的积蓄和资金都已投入房地产，这就导致了他们缺乏可供选择的资金来源。如果楼市发生了修正，或是就业、生活等方面的问题，他们就会面临财务上的困难，难以应对突如其来的变故。第二，由于新生儿数量的急剧下降，大部分...
如果房价始终居高不下，各地就会严重依赖于楼市。特别是那些产业结构单一的城市，就对房地产的依赖度更高了。这样往往就会错过经济结构转型的机会。未来我们应该摆脱对房地产的过度依赖，把更多的精力投向高端制造业，以及高科技产业的转型之中。只有经济逐步摆脱对房地产业的过度依赖，才能步入可持续发展的轨道。
官方一房一价 此批房源相比于之前5.2—5.9万/㎡的备案价,怒涨62%。 其中最低一套房源单价约81690元/㎡,总价仅1470.8万,最贵一套房源单价达103525元/㎡,总价2164.6万。 直接捅破江河汇最高69800元/㎡新房限价天花板! 那么问题来了,开价9万+/㎡的中海钱江湾内部长啥样?中海钱江湾有何优劣势?这76套房源会拼...