今天我来讲一讲香港富豪发明的供楼制度或者说是楼花制度，这种商业模式是一种提前套现的模式，是对买楼的人的残酷掠夺。香港富豪们不仅仅要挣现在的钱，还要提前拿走你未来20年30年的钱。对于买房的人来讲，你可以说他提前享受了，也可以说他出卖了自己未来的时间和金钱。这种制度，加上土地限量供应，就变成了一种...
根据香港2020年最新一份《综合住户统计调查（按季统计报告）》，香港就业人士收入的中位数是17500港元/月。每月支出3万，接近上述中位数的2倍啊！果然，这位网友在帖子结尾处暗示——自己有一份月入3.5万的工作，所以供楼没有想象中那么辛苦。确实啊，要是月入3.5万，扣除以上所有开支（不计政府补贴），每个月...
智通财经APP获悉，香港置业研究部董事王品弟表示，美联储昨日公布议息会议结果，一如市场预期下调联邦基金利率0.25%，联邦基金目标利率下调至4.25至4.5%，是继今年9月后第三次减息。至于香港方面，有大型银行昨日宣布最优惠利率(P)下调0.125%，对供楼人士带来舒缓作用，相信利好楼市气氛，对住宅交投带来正面作用。王...
在香港这个寸土寸金的城市，住房一直是人们生活中的核心议题。近日，一位港男的经历引发了广泛讨论，他月入2.2万港元，选择居住公屋，生活过得轻松自在，还对供楼的中产发出感慨。一名港男在香港连登讨论区，以 “有公屋，月入 22k，好 X 爽” 为帖文标题，透露自己居住于公屋，每月收入2.2万港元。由于公屋租...
每月供款减少 以贷款额500万元(港币,下同)、30年期为例: 减息前:每月供款24,232元 减息后:每月供款23,512元 每月节省:720元(约3%) 入息要求降低 同样以500万元贷款为例: 减息前入息要求:48,464元 减息后入息要求:47,024元 入息要求降低:1,440元(约3%)0...
标普认为，降低按揭利率是重启香港住宅市场需求的关键，然而目前香港贷款利率与美国利率水平相关联，而且美国减息的路径似乎并不十分明确，又指商业房地产供应过多的问题最为严峻，目前预计2025年将有超过300万平方呎的新增甲级写字楼面积落成，预料是自2008年以来新高，相信今年商厦空置率将仍居高不下。
香港供楼的最长年限通常为30年。详细解释如下：在香港，房屋贷款的供楼年限通常由多个因素决定，包括贷款人的年龄、收入状况、购买的房屋类型以及贷款机构的规定等。一般来说，香港的银行和其他金融机构提供的房屋贷款最长期限通常为30年。这一设计旨在使购房者能够分散支付房贷，降低每月还款压力。选择更长的...
香港楼市新趋势:供楼比租楼更划算! 最近香港楼市出现了一个有趣的现象:供楼比租楼更便宜!这主要是因为政府对楼市进行了调控,同时本港银行也降低了按揭利率。结果,各区涌现出了大量“供平过租”的单位。 简单来说,“供平过租”就是指每个月的供楼金额和租金差不多,甚至更低。这种情况通常出现在利率较低、房...
香港供楼首付几成 齐家装修网 香港买房的首付比例并不是固定的,它会因多种因素而有所不同。一般来说,如果是首次置业,首付比例可能会在一成到两成左右;如果不是首次置业,首付比例可能会更高,比如三成甚至四成。另外,房屋的价格也会影响首付比例,比如购买1000万以下的房子可能只需支付一成首付,而1000-1200万的...
香港买房攻略:供楼金额能否覆盖租金? 随着政府对楼市的调控和银行按揭利率的降低,香港各大区出现了许多“供平过租”的楼盘。🏠 简单来说,“供平过租”意味着每月的供楼金额和租金相当,甚至更低。这种情况通常出现在利率较低、房地产市场相对稳定的时期,大家可以抓住这个机会! 🔹以大围金狮花园为例, 【租房】该...