香港住宅市场2025年展望：新盘消化为主 豪宅市场稳健 普缙集团发表《2024年第四季香港地产市场分析》报告，指2024年香港整体楼市处于下调格局，其中港府于今年2月份宣布住宅物业交易全面撤辣后，住宅物业成交曾经飙升，但受制于多项内外因素影响，各项类型物业的成交量及楼价反复回落，并以非住宅物业的表现较为逊色。该...
香港这个城市的住宅和装修设计，确实称得上是行业标杆。人多地少，在这种特殊的住宅市场，也练就了当地设计师精巧的创作思维，总是能把有限的房屋面积利用到极致。不过，本期要分享的案例不是当地小户型设计，而是一套98㎡的住宅，在当地能住上这样的房子，称得上是“千呎豪宅”了，虽然房子空间相对较大，不过屋主照...
3⃣️ 洋楼(图三) 与内地不同,香港的洋楼指的是独栋且有电梯的楼房,楼龄较大,多位于旧城区或工业大厦附近,没有小区设施。4⃣️ 屋苑(图四) 屋苑是香港的普通小区,配备电梯但无会所,多为两房一厅,楼龄在三四十年以上,24小时保安配置。5⃣️ 豪宅(图五) 豪宅通常位于环境优美、设施完善的高端小区...
廖伟强预计，香港整体楼价在2025年可录逾5%的升幅，其中中小型住宅楼价全年看升6%至8%；豪宅物业价格在投资移民及高才通支撑下，也料有3%至5%的升幅。至于租金方面，大批人才陆续有来将力挺租金再涨，当中中小型住宅租金于2025年料再升8%；豪宅租金同样走俏，同比望再涨5%。2025年有不少利好因素将推动楼市向好，...
25平的香港住宅，房子虽小，但是应有尽有，这在香港算得上豪宅吗 都说大陆的房价高，其实香港的房间更贵。在香港能买得起房子已经很不容易，面积大小其实不是很重要了。小房子通过设计，也可以做到温馨舒适。今天厚匠带大家来看一下这套不足25平的香港小房子，是怎么通过卧室实现卫生间，厨房，卧室，起居室和...
而这其中，住宅区下建商场，通过购物区又连接地铁，又通过拱廊通道连接另外的住宅区，这就是香港住宅区独有的特质。在香港调景岭的维景湾畔，彩虹住宅区、在金钟的太古广场、尖沙咀的海港城等，都是这种设计现状和规划的布局。目前我国内地住宅区设计，还存在不少问题。未来发展中，如何要做好住宅的建筑设计、规划...
香港最豪华的住宅排行榜上，第一名非“李氏皇宫”莫属。这个超级豪宅是由香港富商李兆基打造而成。今年，租金和排名都没有变化，仍然稳坐榜首，每月平均租金220.52万港币，总价值达到了2646.24万港币！这座别墅位于白加道35号地段，占地26675平方呎，包括三栋别墅：两栋面积为5312平方呎、一栋5925平方呎。此外还有...
香港作为世界人口密度最大城市之一,陆地总面积为1104.43平方公里,居住人口约748万人,陆地人口密度为每平方公里6890人。 城市面对超负荷人口聚集,住房压力已然超越了饱和状态,促使香港如蜂巢般鳞次栉比的住宅区逐渐兴起,仿佛将不同颜色的“色块”密集平铺在本来就不大的空间中,压抑、眩晕让人透不过气。
🔍想要了解2024年香港各区的住宅均价吗?这里为你揭秘!1️⃣ 中西区: 半山区,高档住宅区的代表,均价高达约209282元/平米。2️⃣ 湾仔区: 香港会议展览中心周边,商业与住宅的完美结合,均价约203818元/平米。3️⃣ 东区: 鲗鱼涌,现代化住宅大楼林立,均价约165904元/平米。4️⃣ 南区: ...
宝翠园的基座数层是西宝城商场,商场内的顾客大多是本区住客及香港大学的教职员及师生,还有玛丽医院乘车来午膳的医护人员。 所属校网 小学: 11 中学: 中西区 地区内热门学校 04: 漾日居 地址︰九龙柯士甸道西1号 漾日居(The Waterfront)是西九龙港铁九龙站第一期的私人住宅屋苑,于2000年落成使用。