(三)具有良好的信用记录和还款意愿; (四)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; (五)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; (六)具有支付所购房屋首期购房款能力; (七)在我行开立个人结算账户; (八)有贷款人认可的有效担保; (九)我行规定的其他条件。 贷款额度 一手个人住房贷款用于购买首...
根据相关规定,目前我国首套房公积金贷款首付比例是20%,商业贷款首付比例是30%,相较于二套房及以上房屋的首付比例要低。这意味着首次购房的公民在支付首付款时可以享受到一定的减免,从而减轻经济压力。 二、贷款利率优惠 中国人民银行规定,我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。具体来说,首次购房的公民在申...
1. 比较贷款机构：首次购房者可以通过网络、银行、贷款中介等渠道，比较不同贷款机构的条件和利率，选择合适的贷款机构。2. 提交申请：一旦确定了贷款机构，首次购房者需要填写贷款申请表，并提交所需的材料和证明文件。四、等待审批结果并签署贷款合同 1. 审批过程：贷款机构会对首次购房者提交的贷款申请进行审批，包...
调整上饶住房公积金贷款额度上限。对首次使用住房公积金贷款购房的在职职工，贷款上限调整为80万元，再次使用住房公积金贷款购房的在职职工，贷款上限调整为70万元，存贷比按照20倍执行。允许使用住房公积金贷款购房的三孩家庭或者购买装配式建筑住房、立体生态住宅的家庭，在贷款上限的基础上，贷款额度上浮20%。 全面推行公积金...
接下来，我们将详细介绍贷款申请的步骤，并提供一些实用建议，帮助首次购房者顺利完成贷款申请流程。一、准备工作 在正式开始贷款申请之前，首先需要进行一些准备工作，以确保顺利进行申请过程。这些准备工作包括：1. 查看信用报告：了解自己的信用状况，及时纠正可能存在的错误，提高信用分数。2. 收集资料：准备好贷款申请...
轻松获得首次购房贷款的条件和要求主要包括以下几点：稳定的工作收入：要求：申请人需要有稳定的工作收入，通常要求有两年以上的连续工作经历。这是银行评估申请人还款能力的重要依据。良好的信用记录：要求：银行会根据申请人的信用记录来评估是否能够获得房贷。因此，申请人需要保持良好的信用，不要拖欠任何债务...
资产证明材料可以展示申请人的财务实力，增加贷款审批的通过率。包括：- 存款证明：提供银行存款证明，显示申请人的储蓄情况。- 其他资产证明：如房产证、车辆行驶证、股票等投资证明。二、首次购房者的准备工作 1. 提前了解贷款政策 不同的贷款机构和不同地区的贷款政策有所不同。首次购房者应提前了解各大银行和金融...
首次购房贷款审批主要考虑以下因素：银行政策与要求：优惠政策：各家银行对于首次置业者提供不同种类以及金额上限不等的优惠政策。在申请前，需详细咨询并了解银行的相关规定与政策。政策变动：银行的贷款政策可能会根据市场情况、政府监管等因素进行调整，因此需关注政策变动，确保申请时符合最新要求。个人信用...
支持可提可贷公积金购买新建商品住宅;职工家庭在当地无成套住房(无独立厨卫),公积金首次贷款已结清并再次申请公积金贷款的,执行首套房贷款政策;对首次使用住房公积金贷款购房的在职职工,贷款上限调整为80万;再次使用住房公积金贷款购房的,贷款上限调整为70万元。允许使用住房公积金贷款购房的三孩家庭或者购买装配式建筑住房、...