这句话的重点是，新利率的加点幅度不得低于原贷款发放时的政策下限。而不是很多人理解的，新利率不得低于原贷款发放时的利率下限。举个例子。2021年8月，杭州首套利率下限为4.65%（2021年8月LPR+0），小明申请的首套利率为6.0%（2021年8月LPR+135bp），由于LPR的调整（2021年8月的4.65%降至目前的4.2%）...
现将天津市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限公布如下：一、2019年10月至2022年5月为不低于相应期限贷款市场报价利率，与全国下限一致。二、2022年5月至2022年10月为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，与全国下限一致。三、2022年10月至今为不低于相应期限贷款市场报价利率减40个基点，较全国下限低20个...
9月1日，央行上海总部发布，为确保存量房贷利率调整顺利落地，现公布上海首套商业性个人住房贷款利率自律下限有关情况，其中2021.7.24-至今上海执行的利率下限水平为LPR+35BP。购房首付比和存量首套房贷利率迎双降 有何重要意义？昨天晚间，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知...
具体能下降多少由你和银行之间协商确定,但调整后的利率不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。平均来说,这次房贷利率的平均降幅可能在0.8个百分点左右。我们算一笔账,按照100万元、25年期,原利率5.1%的贷款为例,假设降到4.3%,每年就能节省5000元的利息,这是不小的一笔支出了。
当时5年期以上LPR报价为4.65%,但扬城银行首套房贷款利率普遍维持在5.5%左右,也就是LPR+85BP,远超当时的政策下限。“从今日公布的政策利率下限的形式看,此次存量房贷利率的调整可能针对的只是加点数,跟不同时期LPR的具体数值以及银行执行的具体利率...
政策发布不久，全国多位房贷人士向记者咨询其月供下降幅度。家住深圳的刘先生表示，根据深圳市公布的房贷利率下限，其房贷利率可下降29个基点，即下降0.29%，粗略计算，月供大概能从目前的13800元降低600元左右，“一年节省大几千块”。家住河南驻马店的王先生表示，其家庭名下有一套自住房、一套学区房，两套房均有...
为配合政策推进，截至9月2日，全国31个省级行政区均已公布当地首套商业性个人住房贷款利率政策下限情况。北京青年报记者发现，各地房贷利率水平差异很大，有一线城市近年来一路走高，有三、四线城市一路下行，现在已降至“无底线”，还有大批城市严格按照央行制定的全国标准。存量首套房贷利率下限调整历史 有两个关键...
刚刚，浙江首套房贷利率政策下限公布 本文转自【钱江晚报】；刚刚，浙江公布首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，可作为接下来降存量的具体标准。 按照该数据，2019年10月至2022年11月杭州存量首套房贷调整后最低可降至4.2%，2022年11月至今的存量首套房贷利率调整后最低降至4.0%。来源：潮新闻 记者 俞萍丽 ...
9月1日，中国人民银行山东省分行公布了山东省各地市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限数据。除济宁市外，山东省其他各地市2019年10月8日至2022年5月14日间的当地执行的利率下限水平为LPR，与当时全国利率下限对比一致；2022年5月15日至今，当地执行的利率下限水平为LPR-20BP。全文如下 ↓↓ 根据《中国人民银行...