首付贷，即是通过相关机构，以不同科目、名义的贷款方式，向购房者提供首付阶段的“贷款”，从而使购房支付能力不足或需资金周转的购房者达到按揭贷款首付比例，继而达到银行按揭贷款放款要求，完成贷款购房行为的一种金融产品。首付贷实际上只是一种通俗称谓，其涵盖的金融产品范围较广。一般情况下，部分首付贷是以个人...
法律分析:首付贷是指金融机构为无法支付全额首付款的客户提供的用于首付的贷款。顾名思义就是首付贷款,是开发商与金融机构合作通过首付款分期或者短期过桥借贷的形式以解决购房者首付款不足或者是首付定金补贴等问题。金融机构也将此包装成一种金融衍生产品再融资,然后贷给购房者。首付贷一般没有要求抵押物,但审批要求...
法律分析:首付贷是指金融机构为无法支付全额首付款的客户提供的用于首付的贷款。顾名思义就是首付贷款,是开发商与金融机构合作通过首付款分期或者短期过桥借贷的形式以解决购房者首付款不足或者是首付定金补贴等问题。金融机构也将此包装成一种金融衍生产品再融资,然后贷给购房者。首付贷一般没有要求抵押物,但审批要求...
一、什么是购房首付贷 首付贷一般没有要求抵押物,但审批要求比银行房贷要高,有的要求家庭月收入必须是总体月供的2.5倍。首付贷也有限额,最多只能贷房子总价的20%左右,封顶50万元,贷款时间最长不超过3年。首付贷的利息计算不像房贷一样会随着本金的减少而减少,而是一直都保持不变。例如首付贷10万元、贷款3年,每月...
首付贷是指金融机构为无法支付全额首付款的客户提供的用于首付的贷款.顾名思义就是首付贷款,是开发商与金融机构合作通过首付款分期或者短期过桥借贷的形式以解决购房者首付款不足或者是首付定金补贴等问题.金融机构也将此包装成一种金融衍生产品再融资,然后贷给购房者.首付贷一般没有要求抵押物,但审批要求比银行房贷...
当前，首付贷已经被妖魔化，很多人谈“首付贷”色变，似乎不全面禁止首付贷，中国版的次贷危机就会到来...
一、首付贷需要什么条件 据了解,首付贷分有抵押和无抵押两种。 有抵押的首付贷原本是为改善型的买房人设计的:购房人想卖掉现有的房子重买一套,但是卖出自己的房子和买新房交首付的时间却不一定能正好凑上,短时间内存在首付资金紧张,就将已有住房抵押换取新房的首付。 举个栗子:卖房子的人卖了一套450万元的房子,...
“首付贷”按资金来源细分可分以下三种：一是首付款来自非银行机构。如互联网P2P平台、房产中介、房地产开发商、小贷公司等机构专门针对购房人首付款需求推出的场外融资产品，期限较短，但利率往往较高。二是首付款直接或间接来自银行机构，如购房者以个人综合消费抵押贷款、个人信用贷款、信用卡透支等名义融资作为购房...
所谓“首付贷”是在买房者购房款不足的情况下，开发商或其他第三方金融平台为其提供贷款，用于解决首付资金，让购房者快速入市。也有观点认为，这样的情况即统称为首付贷。事实上，首付贷的出现可以追溯到2013年，当时在昆明房地产市场上首次爆发；2016年，官方首次定性首付贷违法违规。尽管此前已经界定了“首付贷”的...