专家导读 1、一手房首付计算方式:首付款等于总房款减去客户贷款额,贷款额等于合同价(市场价)乘以80%(头次贷款额度较高可达80%)。2、二手房首付计算方式:净首付款等于实际销售价减去客户贷款额,贷款额等于二手房评估价乘以80%贷款额估算方。 1、一手房首付计算方式: 首付款等于总房款减去客户贷款额,贷款额等于合同价...
1、一手房首付计算方式:首付款等于总房款减去客户贷款额,贷款额等于合同价(市场价)乘以80%(头次贷款额度较高可达80%)。2、二手房首付计算方式:净首付款等于实际销售价减去客户贷款额,贷款额等于二手房评估价乘以80%贷款额估算方。 10w+浏览 房产纠纷 两个人签订房屋首付,男方付的首付算首付吗 [律师回复] 购房...
不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 2、二手房首付计算方式: 净首付款=实际成交价—客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。 二、具体...
1、一手房首付款=总房款-客户贷款额,贷款额=合同价(市场价)×80%(头次贷款额度较高可达80%)。 2、二手房首付款=实际销售价-客户贷款额(不含国家税费和中介服务佣金的首付款),贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度达80%)贷款额估算方。 二、月供的计算方式 贷款月供与首付金额、贷款年限、还款方式、银行利...
一、买房子首付怎么算的 在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。 根据规定,一般的首付是百分之三十,也是就是说如果您是贷款买房的,百分之三十的...
一、房子的首付是怎么算的 1、 一般开发商都会给出房子的单价,然后乘以实际的面积,得出的结果便是房屋的总款。比如房屋的单价为每平方米4550元,面积为118.36平方米,那么这套房屋的总额就为538538元。计算首付的时候把零头先去掉,也就是8538元。首付就为五十三万乘以20%,也就是10.6万。去掉零头的部分,首付款为...
房子的首付怎么算 房子首付就是房屋总款乘以支付比例得知,国家规定第一套房最低支付比例为30%,如房子总价是100万,用100乘以30%就能算出首付款额为30万左右。但多套房的首付比例更高,通常为房价总款的50%或60%。 由于近些年房价飞涨不下,许多人在购房时都会选择按揭方式,先支付首付,剩余的房款再以月供形成支付...
一、首付款怎么算 每个地区的房产政策不同,一般情况下,首套房的首付为总房款的20%-30%,但如果是已拥有一套房的情况下,购买二套房的首付为总房款的50%-80%,首套房的首付款直接用总房款乘以首付比例,二套房的计算方法也是如此。 二、买房交首付前要注意什么 ...
一、房子首付的计算公式 根据房子首付的计算公式,首付款=总房价-贷款额。对于购买首套房的人来说,首付最低标准为总房价的30%;而对于购买二套房的人来说,首付最低标准为总房价的50%。 二、解决首付不足的方法 1. 巧妙使用住房公积金:如果你的住房公积金余额较多,可以尝试申请提取公积金来偿还垫资机构。这样的话,...