中国人民银行营业管理部负责指导商业银行开设商品房预售资金监管专用账户。内容 北京市商品房预售资金监督管理暂行办法 第一章 总则 第一条 为加强本市商品房预售资金监督管理，保证商品房预售资金专款专用，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、《关于进一步加强房...
查预售房款是否存入监管账户方法如下:1、新版的刷卡小票上有显示缴费信息,其中包含房产信息及监管账号,请您查看手中的小票便可知悉;2、以转账或者现金缴款方式缴交的,查看银行给自己的回单上显示的账号,是否与监管账号相符,而楼盘的资金监管账户在预售证有标注。资金监管账户可以到银行或者资金监管中心查询,资金监管账户...
二、监管账户的开立（一）房地产开发企业申请商品房预售许可前，应当按单个预售。许可申请项目（以下简称监管项目）开立商品房预售资金监管账户（以下简称监管账户），即1个监管项目（1本预售许可证），应当签订1份监管协议，原则上开立1个监管账户,最多不超过3个监管账户。（二）房地产开发企业开立的监管...
预售资金监管账户管理办法的制定旨在加强商品房预售资金的监督管理,保障商品房交易双方的合法权益,促进房地产市场平稳健康发展。该办法依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等相关法律、法规和政策规定制定。 二、监管原则 商品房预售资金监管遵循“专户专存、专款专用、全程监管、节点控制”...
法律依据：《商品房预售资金监管账户管理办法》第四条 商品房预售资金监管遵循政府主导、多方参与、专款专用、封闭管理的原则。预售资金实行专款专户存储，优先用于商品房开发项目所需的建设施工进度款、设备材料款、缴纳法定税费等与本工程相关的费用。第五条 市住房建设行政主管部门负责全市商品房预售资金监管...
商品房预售资金监管账户管理办法 法律分析:银行机构负责对其下属的全部监管银行进行预售资金监管业务指导、协调工作,做好与监管机构日常业务工作对接。房地产开发企业在办理商品房预售许可证前,应与监管机构、监管银行共同签订商品房预售资金监管协议,明确三方权利和义务。监管账户可以办理现金交存,不得办理现金支取;开通...
9月13日，武汉市房管局发布《武汉市新建商品房预售资金监管办法》（意见稿），不仅提到监管账户要在售楼处展示，又着重声明和厘清了包括人民银行分支机构、银保监部门的责任。同时还强调，监管银行要经过招投标。《华夏时报》记者注意到，2017年，武汉曾发布过预售资金监管的相关政策，和5年前版本相比，此次发布的政策...
各区县住房建设行政主管部门、开发区管委会负责本辖区商品房开发项目预售资金交存、支出、使用等活动的监督管理,按工程建设进度核拨预售资金,依法对违法违规行为实施执法监察。 为你推荐 2023年商品房预售资金监管账户管理办法 法律分析:为维护预售商品房交易当事人的合法权益,规范商品房预售资金的监督管理,促进房地产市场...
预售资金监管账户管理办法有一、监管银行与监管系统（一）商品房预售资金监管部门（以下简称监管部门）应当建立全市统一的商品房预售资金监管系统（以下简称监管系统），实行网上监管，具体监管工作委托下属的房屋产权交易监理中心（以下简称监管机构）实施；银行业金融机构（以下简称银行机构）应当按照监管系统技术...
2023年商品房预售资金监管账户管理办法 2023-04-03 房屋交易纠纷 法律分析:为维护预售商品房交易当事人的合法权益,规范商品房预售资金的监督管理,促进房地产市场健康有序发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等相关规定,结合我市实际,制定本办法。本市行政区域内经预售许可的商品...