导读:预告登记费也叫抵押登记费,即房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即预告登记费。 随着经济的发展,越来越多的人开始在城市买房,现在买房子除了要交付预付,还要缴纳预告登记费。预告登记费的作用主要是为了保护我们自己的不动产,防止一些商人把房子进行二次...
预告登记费是指房屋抵押登记费,是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续时需要缴纳的一项服务费用。 其主要目的是为了保护购房人的不动产,防止房屋被二次买卖。 办理房屋预告登记需要提交一些必要的材料,如登记申请书、身份证明、预售合同、抵押合同等。 具体程序包括确定开发商拥有预售许可证、约定房屋预告登记、申请预...
1、预告登记费也叫抵押登记费,即房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即预告登记费。 2、根据赣价房字(1999)8号文件,住宅:预告,它项权登记各80元(套);非住宅抵押按抵押金额0.4%。 3、江西省价格监督检查局(2008.12.11)明确规定,业主办理房屋按揭抵押标...
预告登记费是指房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续时,需要向房管局缴纳的一定服务费用。以下是关于预告登记费的详细解释: 一、定义与作用 定义:预告登记费,又称抵押登记费,是在进行不动产预告登记过程中产生的费用。预告登记是将债权通过登记的方式记载下来并予以公示,转化为具有排他性法律效力的准物权。 作用:...
预告登记费和产权登记费是两种不同的费用,主要区别在于它们所关联的法律行为和登记类型。 一、预告登记费 预告登记是为了保全将来发生的不动产物权变动而进行的登记。它并不导致不动产物权的立即设立或变动,而是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。 预告登记通常发生在不动产物权交易过程中,例如在商品房预...
预告登记费是指房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续时，需要向房管局缴纳的一定的服务费用，也被称为抵押登记费。以下是关于预告登记费的详细解释：费用性质：预告登记费是房管局为房屋贷款人提供住房抵押贷款登记服务所收取的费用。收费标准：房屋登记费按件收取，而不是按照房屋的面积、体积或者价款的...
预告登记费是指在不动产物权变动所需要的条件尚未成就时,为限制债务人处分该不动产,由请求权人向登记机关申请进行的预先登记过程中所需支付的费用。这种登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示,转化为准物权
预告登记费的收费方式为单件计费制，不得以房屋面积、体积或价值作为衡量依据。此外，房屋权属证书费已被纳入房屋登记收费项目之列。如只颁发一本房屋权属证书，则无需额外付费；若需向多位房屋权利人颁发证书，则每增加一本需额外支付10元证书工本费。房屋登记费应由申请人承担，但若需由双方共同申请，...
导读:1、购房者签订商品房预售合同后,在办理按揭时,与贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记,此时产生80元/件(非住宅为550元/件)的抵押权预告登记费。2、商品房竣工交付后,购房者需要与贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记,此时又产生一笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。
一、预告登记费是什么意思 预告登记费也叫抵押登记费,即房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即预告登记费。 二、如何办理房屋预告登记 1、预购商品房预告登记需要的材料: ... 02 预告登记费多少钱 在办理...