一、预告登记证的含义 根据《民法典》(起施行),房地产预告证明是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。 预告登记是房子未交付,但购房合同已经签了,房款应该也办妥了,不管是现金还是贷款,按以前的法律解释,没有拿到房子钥匙,购房者就没有产权,办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得...
1、预告登记证去哪里拿 需要在不动产所在地房管局办理预告登记 2、办理流程所需材料 1、预购商品房预告登记需要的材料: (1)登记申请书原件; ... 阅读全文 05 预告登记证换房产证 房屋的预告登记证是在开发商与购房者之间签订合同之后办理的证件,它表示该套房屋已经做过登记备案,开发商便不能更卖给其他人了。...
预告登记证书是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。 具体来说: 一、预告登记证书的含义 预告登记证书,即通常所说的预告登记证,是证明房地产登记当事人已进行房地产预告登记的法律文件。预告登记主要发生在当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议后,为保障将来实现物权,按照约定向登记机关申请的登记。法...
房屋预告登记证明是房产登记管理部门登记颁发的证明。法律依据 预告登记指当事人签订买卖房屋的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。中华人民共和国民法典 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告...
一、房屋预告登记证的作用 1、预告登记的首要效力在于担保功能,即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。 2、根据《民法典》第221条的规定,预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力 3、《房屋登记办法》第68条相应规定,预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记...
一,预告登记证是什么 预告登记证是房子未交付,但购房合同已经签了,房款应该也办妥了,不管是现金还是贷款,按以前的法律解释,没有拿到房子钥匙,购房者就没有产权,办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法的产权,保护自己的合法权益. 二,房屋预告登记证明与房产证区别 1,一个是预告登记的...
房地产预告证明一般是指,房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。预告登记是房子未交付,但是购房合同已经签了,房款应该也办妥了。不管是现金还是贷款,按照以前的法律解释,没有拿到房子钥匙,购房者就没有产权,办理预告登记就是,让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里,取得合法的产权,保护自己的合法权益。预告...
一、预告登记证去哪里拿 需要在不动产所在地房管局办理预告登记。 二、办理流程所需材料 1、预购商品房预告登记需要的材料: (1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)已登记备案的商品房预售合同原件; (4)当事人关于预告登记的约定原件; (5)预购人单方申请预购商品房预告登记的,预售人与预购人在商品房预...
根据《中华人民共和国物权法》，房地产预告证明是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。法规简介 预告登记是房子未交付，但购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现金还是贷款，按以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法...