顺位抵押,又称抵押权的顺序、次序或者位序,它指的是在同一个抵押物上设定数个抵押权时,确定各个抵押权人优先受偿的先后顺序。这一顺序体现了抵押权人相互之间的关系,是抵押权在实现上的排他效力的重要表现,也是抵押权制度中的重要问题之一。 二、顺位抵押的法律规定 根据《中华人民共和国民法典》第四百零九条,抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的
顺位抵押,又称抵押权的顺序、次序或者位序,指的是就同一个抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。这是抵押权人相互之间的关系,也是抵押权在实现上的排他效力的重要表现,是抵押权制度中的重要问题之一。 具体来说,抵押权的顺位主要根据以下规则确定: 抵...
抵押权分为一般抵押权和最高额抵押权。在《实施细则》第67条中，多个抵押权被定义为在同一不动产上设立的多个一般抵押权、多个最高额抵押权，或是这两种类型的混合。有人认为，顺位抵押仅限于登记多个一般抵押权，而无法登记最高额抵押权。然而，当该不动产首次直接设立最高额抵押权时，若该抵押权未注销，则无法...
顺位抵押 顺位抵押,俗称“二次抵押”,是指将已做抵押获得贷款后的房产,其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款既可以有效盘活存量资产,同时也向房产“二次抵押”开闸。 房屋本身是不动产,并非货币,利用相关的金融贷款政策,盘活资产,有利于资产的优化。 顺位抵押的风险是有可能会导致没有办法优先受偿。 目录...
法律上的顺位抵押是什么意思 一、法律上的顺位抵押是什么意思 顺位抵押,俗称“二次抵押”,是指将已做抵押获得贷款后的房产,其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款既可以有效盘活存量资产,同时也向房产“二次抵押”开闸。房屋本身是不动产,并非货币,利用相关的金融贷款政策,盘活资产,有利于资产的优化。 《...
一、法律规定什么叫顺位抵押 抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。 指就同一个抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。 抵押权的顺序为抵押权人相互之间的关系,为抵押权在实现上的排他效力的重要表现,也是抵押权制度中的重要问题之一。
一、了解顺位抵押的概念和规定 在办理顺位抵押前，首先要了解相关法律法规和银行规定。顺位抵押是指同一抵押物上设立多个抵押权，各抵押权人按照抵押权设立的先后顺序受偿。因此，在办理顺位抵押时，需要注意抵押权的先后顺序和受偿顺序。二、确定抵押物和抵押权人 在办理顺位抵押时，要确定抵押物和抵押权人。抵押物...
顺位抵押指的是同一抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序。以下是关于顺位抵押的详细解释：定义与概念：顺位抵押，又称抵押权顺序次序，描述的是同一抵押物上存在多个抵押权时，这些抵押权人之间在优先受偿上的顺序关系。法律规定：根据相关法律规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押...
顺位抵押是指在同一抵押物上，有多个抵押权按照先后顺序排列，优先权根据登记的先后确定。顺位抵押的具体含义如下：1. 抵押物与抵押权人：在房地产交易中，抵押物通常是房产或地产。当同一抵押物被多个债权人抵押时，就会产生顺位问题。每个债权人即抵押权人，会根据抵押登记的先后顺序获得不同的优先权。2...
一、顺位抵押什么意思抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序,指就同一个抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。 抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押...