固定资产投资是指项目按拟建规模,规划设计方案、建设内容进行建设所需的费用;建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出;流动资金是指为维持企业的正常生产经营活动所占用的全部周转资金。 建设项目总投资形成的资产分为固定资产、无形资产、递延资产和流动资产。 二、房地产项目投资与总成本费用
比如,对于市场需求增长迅速的产品,可以适当增加固定资产的投资,提高生产能力,以满足市场需求并获取更多的利润。同时,也要注重固定资产的更新换代,随着技术的不断进步,及时更换老旧的固定资产,提高生产效率。 四、基于固定资产的项目投资管理流程 1. 项目投资规划中的固定资产评估 在项目投资规划阶段,首先要对固定资产进行...
4、流动资产 可以在一年或超过一年的营业周期内变现或者耗用的资产。流动资产按照资产的占用形态可分为现金、存货(指企业的库存材料、在产品、产成品、商品等)、银行存款、短期投资、应收帐款及预付帐款。 5、无形资产 特定主体所控制的,不具有实物形态,对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源。主要有专利权、...
固定资产的购入或建造成本。 (2)流动资产上的投资。材料,在产品,产成品等。 (3)其他投资费用。与长期投资有关的职工培训费,谈判,不可预见费等等 (4)原有固定资产的变价收入:是指在对固定资产更新改造时,原有固定资产的变卖取得的现金收入 (5)营运资本的垫支:属于长期投资,项目终结时才能回收,不计入固定资产...
固定资产与流动资产的区别有四点:一是两者价值转移的方式不同。前者渐次转移,而后者是一次全部加入新产品价值。二是两者周转的时间特点不同。前者周转时间长,故有“长期投资”之称;后者周转一次时间较短,通常称追加流动资本的行为为“短期投资”。三是回收方式和期限不同。前者一次预付,分批逐渐收回,回收期限长;后者...
1.流动资产包括——货币资金(库存现金、银行存款、其他货币资金),应收(应收帐款、应收票据、应收利息、应收股利),预付款项,其他应收款,交易性金融资产,存货(原材料、库存商品、周转材料等)2.非流动资产是指流动资产以外的资产,通常包括:固定资产、在建工程、工程物资、固定资产清理、无形资产、长期投资(债权投资、...
非流动资产指流动资产以外的资产,主要包括持有到期投资、长期应收款、长期股权投资、工程物资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用、可供出售金融资产等。 非流动资产具有占用资金多、周转速度慢、变现能力差等特点。因此,其资产管理和会计核算也有特殊的要求。 非流动资产的核算内容主要包括:...
在资产负债表中,流动资产是指预计在一年内或一个正常营业周期内变现、出售或耗用的资产。对各项分析如下: - **A、无形资产**:属于非流动资产,因其不具有实物形态且长期使用(如专利权、商标权),不符合流动资产定义。 - **B、短期投资**:属于流动资产,因企业意图在短期内(通常一年内)变现,例如股票、债券等短期...
1. **存货(A)**:存货是企业为日常经营而持有的、准备出售或用于生产过程的物品(如原材料、在产品、产成品等),通常在一年或一个营业周期内变现或被消耗,属于流动资产。 2. **固定资产(B)**:固定资产是为长期使用而持有的资产(如厂房、设备等),使用周期超过一年或一个营业周期,属于非流动资产。