今年夏天，哈尔滨、广州、武汉等地因违建导致的建筑破坏事件相继被曝光，公众对于违建的关注度直线上升。近期，深圳市南山区一栋楼龄25年的住宅大楼“苏豪名厦”顶楼疑似加盖“楼中楼”，让居住在此的业主整日担惊受怕。“简直是在拿业主的生命开玩笑。”业主们纷纷表示。在他们看来，顶楼违建不仅会影响高楼龄大楼的...
顶楼加盖违反《中华人民共和国城乡规划法》。 一、违法性分析 顶楼加盖行为,若未经城乡规划主管部门批准,则属于违法行为。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条,未经批准进行建设的行为,包括未经批准在原有建筑上加层,可由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,并处以相应罚款。法规 二、法律后果...
近期，深圳市南山区一栋楼龄25年的住宅大楼“苏豪名厦”顶楼疑似加盖“楼中楼”，让居住在此的业主整日担惊受怕。9月24日，苏豪名厦广森物业管理处负责人向湾财社记者表示，项目是集团(广森投资)的，不由他们主导。而截至发稿前，湾财社记者暂未联系到项目实际建设单位广森投资。随着业主深挖，项目施工方的“李...
“顶楼加盖违法建设,不仅影响相邻住户的采光和日照,还严重侵害其他业主的公共利益,破坏社会公平正义,助长社会不良风气,阻碍城市绿色高质量发展,我们必须以铁的决心、硬的手腕,抓实抓好抓严‘两违’整治,有效遏制‘两违’增长态势。” 12...
近日，福州长乐万业锦江城的部分业主反映，称他们小区顶楼从早几年前开始就陆续违章加盖，但无奈该问题一直没有得到有效解决。屋面被违建加盖 有的直接建出一层房屋 锦江城小区2号楼的业主说，他们楼栋共有27层，目前2701和2702两户业主均将顶层屋面圈成私人空间并已在上面进行了违章加盖。记者看到该楼楼顶确实多出两...
小区顶楼加盖是否合法,这个问题涉及多个法律层面。首先,从《中华人民共和国城乡规划法》的角度来看,任何建设工程都需要符合规划条件,并经过县级以上地方人民政府城乡规划主管部门的核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的,建设单位不得组织竣工验收。因此,如果顶楼加盖未经相关部门核实批准,那么这一行为就违反了城乡规划法...
小区顶楼加盖是否合法,这个问题涉及多个法律层面.首先,从《中华人民共和国城乡规划法》的角度来看,任何建设工程都需要符合规划条件,并经过县级以上地方人民政府城乡规划主管部门的核实.未经核实或者经核实不符合规划条件的,建设单位不得组织竣工验收.因此,如果顶楼加盖未经相关部门核实批准,那么这一行为就违反了城乡规划法....
今年夏天,哈尔滨、广州、武汉等地因违建导致的建筑破坏事件相继被曝光,公众对于违建的关注度直线上升。近期,深圳市南山区一栋楼龄25年的住宅大楼“苏豪名厦”顶楼疑似加盖“楼中楼”,让居住在此的业主整日担惊受怕。 在业主们看来,顶楼违建...
1、必须到当地相关部门进行申请,只有审核通过了,才能进行施工,否则即使加盖了,也只能算作违章建筑。2、计算房屋的承重能力以及加盖一层的重量,如果原有的房屋不能承受,那就不能进行加盖。3、找专业的装修公司帮忙设计,尽量不要破坏顶楼原有的防水,否则一旦出现问题