集资房是住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。 集资房属
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有...
集资房是一种政策性住房,说白了就是政府、单位、个人一起出钱盖的房子。职工可以按成本价购买,产权按出资比例来定,全款出资的能拿全部产权,部分出资的只能拿部分产权。这种房子属于经济适用房范围,主要是为了解决单位内部职工的住房问题。 产权特点: 个人全额出资:能办100%产权证,满年限后可上市交易 部分出资:只能...
集资房是由政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。 商品房是由房地产开发商独立开发出来的产品,而集资房则是由单位...
政府集资房,并非一个直接由法律定义的术语,但通常可以理解为由政府组织或主导,面向特定群体(如公务员、事业单位员工等)进行集资建设的住房项目。这类住房项目往往具有一定的政策性和福利性,旨在解决特定群体的住房问题。 性质与目的: 政府集资房通常属于政策性住房,其建设和分配往往遵循政府制定的相关政策和规定。 目的...
集资房是指由多个购房者共同出资,通过合法途径购买土地使用权并建造房屋的一种房产形式。这种房产模式在中国的一些城市中较为常见,尤其是在房地产市场发展初期或经济相对落后的地区。集资房的出现,主要是为了满足中低收入群体的住房需求,通过集体的力量来降低购房成本。
集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房
集资房是指由多个购房者共同出资购买的土地或房产,通常是为了共同投资或居住目的。这种房产形式在中国的房地产市场中较为常见,尤其是在一些经济快速发展但房价相对较高的城市。 集资房的特点主要体现在以下几个方面: 1. 共同出资:集资房的购买者通常是亲朋好友或同事,他们共同出资购买房产,每个人的出资比例可能不同,...
一、集资房是什么意思? 集资房,原是有关单位在资金困难的情况下,利用自身闲置用地招集外单位集体或个人、本单位个人的资金,共同解决生产、生活用房而出现的。由于集资房与商品房之间的巨大价格差异,一些单位和个人便擅自扩大集资范围和建房规模,甚至公然借机牟取暴利,或采取欺骗手段,损害出资人利益,导致纠纷时有发生。