房产限购有时难免伤及无辜。但要在GDP和民生的夹缝中趋利避害，实属不易。 地方版楼市新政最近陆续出台。限购令标志着楼市新政进入了数量调节阶段。地产大腕纷纷惊呼，楼市的寒冬即将来到，房地产业对2009年的“保八”起到了决定性作用，现在则要“卸磨杀驴”了。原因很简单，任由房地产泡沫膨胀发酵，无异于饮鸩...
随着5月9日杭州、西安同日全面取消限购,截至目前,虽然海南全省、北京、上海、深圳等地仍执行相对严格的限购政策,但一线城市的限购政策已经开始松动。 “近期重点城市密集出台松绑限购政策,预计在新的政策基调下,一线城市的房地产调控政策向主城区优化、二线城市全面取消限购的格局将加速形成。”中信建投房地产团队认为。
上海在优化房地产政策方面再一次走在一线城市前列。9月29日晚间，由上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称“《通知》”），提出调整住房限购政策、优化住房信贷、调整住房税收等七条政策措施。该《通知》自2024年10...
进入2020年代末期，面对全球经济的不确定性增强、国内经济增长放缓以及房地产市场自身调整压力加大，限购政策的进一步优化成为了必然趋势。2024年5月9日，杭州与西安全面取消限购，正是这一趋势的鲜明体现，标志着房地产市场调控迈入新阶段。杭州与西安案例分析：政策影响与市场反馈 杭州作为新一线城市代表，其数字经济的...
充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。在业内人士看来，《决定》中的涉房内容覆盖面较广，既有对此前政策的加以强调，又有新的表述。华夏新供给经济学研究院创始院长、...
房地产限购的形式 （1）限制购房数量，限制购房数量即政府对购房者可以购买的房屋数量给予强制性的上限规定，是房地产限购政策的核心。购房数量限制一般是限定家庭而非个人的购房数量上限，并对不同类型的购房者给予差异化的购房数量规定。例如，北京市2010年4月发布的限购政策规定购房家庭只能在北京市新购买一套商品住房...
全面取消限购、限售、限价 取消限购 鲤城区、丰泽区、泉州开发区新出让的房地产住宅用地项目不再执行公证摇号政策，由开发企业自行销售，不设置购房条件。已出让的房地产住宅用地项目根据相关文件要求，认筹总人数超过总房源套数200%的，触发摇号销售。同时，鼓励已有住房的居民“以旧换新”，各县（市、区）根据辖区实际...
买房不限购时代回来了？5月6日晚间，深圳市进一步优化房地产政策，内容提到，包括盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区等在内的七个区域放松限购，购房者个税、社保的缴交年限要求由3年调整为1年，且有两个及以上未成年子女的深圳市户籍居民家庭可在上述区域中再购买一套住房。在中原地产首席分析师张...
其中,关于房地产的内容在第十一部分“健全保障和改善民生制度体系”的“健全社会保障体系”里面,共计147字,关键词有租购并举、保障性住房、工薪群体、城乡居民、改善性住房、限购政策、普通住宅和非普通住宅标准、房地产开发融资方式、预售制度、房地产税收制度等。