限价商品房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。旨在按照"以房价定地价"的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设...
导读:限价商品房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。旨在按照"以房价定地价"的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。 限价商品房是什么意思 一、限价商品房 国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中指出,“要...
根据我国国家相关法律法规明确规定，限价商品房是要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租房的供应，这种类型房产的土地供应量不应低于居住用地供应总量的70%，因此限价商品房是拥有和普通商品房同样的产权的，而这两者之间的的差别主要还是面积的大小，一般来说限价房是面积比较小的，对于单身人士和两口之家比较...
什么是限价商品房,可以买不 一、什么是限价商品房,可以买不 限价商品住宅体系是一种通过对价格及户型(即住宅面积)进行严格限定的非市场交易型商品住宅类型,其主要目的在于缓解中低居民的居住困扰,从而有效控制过高的房价水平。作为一项短期内的调控措施,限价商品住宅并非经济适用住房制度本身。其设计理念是立足于以房价...
限价房和商品房区别是:1、限价房和商品房的成本结构是不相同;2、房子的租赁和售卖的政策不相同,一般限价房只适用房售不租,但商品房却不受限制;3、房子所购买条件和对象不相同,限价房一般适用于房享受政府优惠,而商品房购买对象和条件不受限制;4、房屋的产权不相同,限价房的产权只在收益权上与其他不同,商品房...
一、什么是限价商品房? 限价商品住宅(以下简称限价房)是指政府公开出让商品住宅用地时,提出销售价格、住宅套型面积、销售对象等限制性要求,由开发建设单位通过公开竞争取得土地使用权,并严格执行限制性要求开发建设和销售的商品住宅。其面积不得超过90平方米。
专家导读 我国规定目前限价商品房是可以卖的,但是要满足一定的条件。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
限价商品房是指通过政府采取招标、拍卖、挂牌等方式出让商品住房用地时,提出限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求,由建设单位通过公开竞争方式取得土地,进行开发建设和定向销售的普通商品住房。这种住房类型主要是为了解决中低收入家庭的住房困难,是政府为了限制高房价而采取的一种临时性举措。它不同于经济适用房,...
限价商品房是指开发商在房地产市场上售卖的商品房,在政府的指导下符合规定的价格范围,并且在批准后销售。限价商品房的价格是由政府制定的,通常是根据房屋面积、地段、建筑年限等因素来确定的。在购买限价商品房时,买家可以更加放心,因为这些房屋的价格是受到监管的,不会发生恶意炒作行为。