阳光房属于违建？这个说法太过绝对了，其实在国内各个城市，都没有文明规定、规章说明阳光房属于违建。只是各地对私自违章搭建管理程度不一，有些地区管理严格，传统阳光房属于固定建筑，因此被定义成违章搭建，相关部门勒令阳光房拆除。阳光房是不是一点属于违建？根据《物权法》第六章，第七十一条：业主对其建筑物专有...
2023年8月，城管部门认定该“阳光房”属违章建筑，发出书面通知，责令郑先生自行拆除，否则将会被强拆。郑先生遂雇请人员予以拆除。之后，郑先生多次要求原房主张女士赔偿。张女士则认为房屋已经过户，“阳光房”被拆除的风险应由郑先生一人承担。郑先生诉至法院，请求判令张女士减少房款并赔偿拆除费用约34万元。庭审中...
5月20日，崂山区综合行政执法局进驻位于科大支路的一居民小区，组织拆除5处楼顶阳光房。据了解，该小区列入崂山区2024年老旧小区和浮山、金岭山周边小区及重点楼院违建专项整治。楼顶可以看到当事业主顺着女儿墙安装上塑钢门窗，再用混凝土浇筑屋顶，违建房屋面积约30平方米。执法人员从崂山区城建档案馆调取规划平面图，...
中队执法人员立即联系到当事人，当事人口头表示同意停止阳光房搭建改为合规雨棚，但实际上并未履行承诺在限期内拆除。中队执法人员克服困难，多次上门与违建当事人进行沟通，耐心向其讲解宣传违建相关法律法规，告知其搭建违建的危害性，最终说服当事人愿意配合拆除工作，顺利将此处违建进行了拆除。近日，周边居民将一面...
近日,永宁新城物业公司向市综合行政执法局武穴综合执法中队反映该小区有业主在没有任何合法手续的情况下占用公共面积搭建“阳光房”。接到该投诉事项后,中队执法人员立即前往现场查看情况,先后两次制止其违法行为并责令自拆,但该业主抱有侥幸心理,逾期...
🌸阳光房使用了一段时间后,利弊自然会有更深的体会。当然,每个人的需求和情况都不一样,所以不能一概而论。从我个人的角度来说,拆掉阳光房算是去掉了一块心病。 拆除工程真是巨大,程序也很复杂: 拆除框架和玻璃,然后运走垃圾。 拆除砖砌底座、地砖、水泥层、地暖回填层、地暖管、保温层和防水层,再把垃圾...
在考虑拆除阳光房时,确保安全并遵循相关原则至关重要。 首先,拆除阳光房前需要进行全面的规划和准备工作。这包括对阳光房的结构、材料以及周围环境进行仔细的评估。了解阳光房的支撑结构、连接方式以及可能存在的潜在危险。 安全措施是拆除过程中的首要任务。施工人员必须佩戴合适的个人防护装备,如安全帽、安全鞋、护目镜...
四、移动阳光房 选择一款伸缩式的移动阳光房可最大程度避免违建，它是由一个个标准化的模块组成，滑轨设计的方式，使整个阳光房都是可移动可伸缩的，全部折叠起来的时候，立刻还原搭建之前的露天状态，不会影响市容市貌，不会影响邻居们的采光，一般是不会有什么部门管你的。但一定要选择有实力有经验的大品牌商家，...
2024年11月4日,江阴市交通运输局澄东南片区交通执法人员在巡查S259华陆路时,发现一起在公路用地及公路建筑控制区内违法搭建阳光房行为,该行为严重违反公路保护相关法律法规。 现场测量勘验 经交通执法人员与当事人共同进行现场测量勘验,确认该阳光房外部距离公路边...
违章建筑阳光房的拆除程序主要包括以下步骤: 一、调查取证与认定 行政机关接到违建举报后,需核实现场情况,包括制作现场检查笔录、现场勘验,并向当事人询问情况。 认定违章建筑性质,依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律规定进行。 二、立案与通知 立案后,下达违法通知、听证通知以及违法建设拆除通知,通常需在一...